M4 Fordon 63,36 m2 / 4 p. / Osiedle Tatrzańskie !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon (osiedle Tatrzańskie). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców. Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz. Wymaga odświeżenia.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1990 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Budynek przeszedł termomodernizację w latach 2012-2014. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa „FSM”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 63,36 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie niezależne sypialnie, osobna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 22,87 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,95 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,52 m2 (ekspozycja południowo-wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 9,22 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,87 m2 (ekspozycja północno-zachodnia);

- Łazienka o powierzchni 3,34 m2;

- Wc o powierzchni 1,22 m2;

- Przedpokój o powierzchni 9,32 m2.

STANDARD:

Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest gotowe do wprowadzenia od Zaraz. Wymaga odświeżenia.

Okna: PCV, rolety wewnętrzne;

Drzwi: podwójne drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Nieruchomość stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu wraz z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 800 zł/miesiąc w przeliczeniu na 3 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 1,2 km,

- Sklep „Biedronka” w odległości 230 m,

- Galeria Fordon w odległości 750 m,

- Targowisko Tatrzańskie w Fordonie w odległości 600 m,

- Apteka w odległości 650 m,

- Pływalnia „Aqua Fordon” w odległości 1,2 km,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m,

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 350 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 369.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++