MAZOWIECKA, budynek biurowy na wynajem!
52 005,53 EURObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
POWIERZCHNIE BIUROWE NA WYNAJEM – MAZOWIECKA 2/4, WARSZAWA
Lokalizacja:
Budynek biurowy zlokalizowany jest w ścisłym centrum Warszawy - u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej.
Ulica Mazowiecka 2/4 to ulica w samym sercu Warszawy z licznymi instytucjami finansowymi, urzędami, biurowcami, restauracjami, kawiarniami w najbliższym otoczeniu budynku.
Komunikacja:
Metro – 250 m do stacji Nowy Świat – Uniwersytet, 350 m do stacji Świętokrzyska
Przystanek tramwaju w odległości 350 m
Przystanek autobusowy w odległości 300 m
O BUDYNKU
Elegancka kamienica po całkowitej rewitalizacji na wysokiej klasy powierzchnie biurowe z garażem podziemnym.
Kamienica w latach 2012-2014 została całkowicie zmodernizowana, wyposażona w pełną klimatyzację oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa użytkowania.
W roku 2015 budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate.
Powierzchnie biurowe dobrze doświetlone światłem dziennym, posiadają duże możliwości aranżacyjne przestrzeni.
Budynek siedmio-kondygnacyjny z parkingiem na poziomie (-1) oraz doskonale wyeksponowaną, wysoką przestrzenią na restaurację lub usługi na poziomie parteru.
Pozostałe kondygnacje tj. piętro 2 do 5 stanowią eleganckie powierzchnie biurowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się: budynki biurowe, restauracje, kawiarnie, Ministerstwo Finansów, Narodowy Bank Polski, jak również wiele innych instytucji państwowych, przedsiębiorstw usługowych, stowarzyszeń.
Transport publiczny oddalony jest o 2 minuty spacerem, z możliwością przejazdu w dowolnym kierunku Warszawy bez konieczności przesiadek.
Do dyspozycji dwie linie metra oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe.
O POWIERZCHNI:
Powierzchnie usługowe:
Piętro 0 – lokal usługowy / gastronomiczny, powierzchnia parteru 454,53m2
Piętro +1 – antresola przynależna do lokalu usługowego / gastronomicznego, powierzchnia antresoli 307,24m2
Razem lokal usługowy / gastronomiczny pow. 761m2
Powierzchnie biurowe:
Piętro +2, powierzchnia piętra 582,10 m2* - układ gabinetowy biur
Pietro +3, powierzchnia piętra 587,12 m2* - układ gabinetowy biur
Pietro +4, powierzchnia piętra 586,89 m2* - układ gabinetowy biur
Piętro +5, powierzchnia piętra 504,00 m2* - open space / układ gabinetowy
Razem pow. biur – 2260,11 m2
*Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych
Powierzchnie biurowe wykończone zostały w wysokim standardzie.
Na każdym z pięter biurowych:
- Jedna lub dwie kameralne sale dedykowane do spotkań
- Kuchnia z jadalnią (wyposażona w zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę)
- Toalety
- Pomieszczenie socjalne dla obsługi sprzątającej piętro
Każdy gabinet / open space posiada indywidualnie regulowaną klimatyzację,
W budynku znajdują się:
- dwie nowoczesne windy
- kontrola dostępu na poziomie pięter oraz gabinetów
- recepcja z ochroną 24h
- wentylacja mechaniczna
- okablowanie LAN 6 kat.
- System Sygnalizacji Pożaru
- dostawcy internetu: ORANGE, UPC
WARUNKI NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH:
Czynsz: 23 € netto / m2
Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2
*Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej.
Do dyspozycji najemców 24 miejsca parkingowe w budynku:
- miejsca garażowe na -1 w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie
- miejsca postojowe przy budynku (w podwórzu) w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie
Dodatkowe parkingi miejskie:
W budowie 420 miejsc parkingowych miejskich w odległości 100 metrów od budynku, na placu Powstańców Warszawy.
Preferowane umowy długoterminowe – minimum 3 letnie.
Minimalna powierzchnia najmu – całe piętro w budynku.