ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Mazowiecka, biura na wynajem!

POWIERZCHNIE BIUROWE NA WYNAJEM – MAZOWIECKA 2/4, WARSZAWA

Lokalizacja:

Budynek biurowy zlokalizowany jest w ścisłym centrum Warszawy - u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej.

Ulica Mazowiecka 2/4 to ulica w samym sercu Warszawy z licznymi instytucjami finansowymi, urzędami, biurowcami, restauracjami, kawiarniami w najbliższym otoczeniu budynku.

Komunikacja:

Metro – 250 m do stacji Nowy Świat – Uniwersytet, 350 m do stacji Świętokrzyska

Przystanek tramwaju w odległości 350 m 

Przystanek autobusowy w odległości 300 m

O BUDYNKU

Elegancka kamienica po całkowitej rewitalizacji na wysokiej klasy powierzchnie biurowe z garażem podziemnym.

Kamienica w latach 2012-2014 została całkowicie zmodernizowana, wyposażona w pełną klimatyzację oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa użytkowania.

W roku 2015 budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate.

Powierzchnie biurowe dobrze doświetlone światłem dziennym, posiadają duże możliwości aranżacyjne przestrzeni.

Budynek siedmio-kondygnacyjny z parkingiem na poziomie (-1) oraz doskonale wyeksponowaną, wysoką przestrzenią na restaurację lub usługi na poziomie parteru.

Pozostałe kondygnacje tj. piętro 2 do 5 stanowią eleganckie powierzchnie biurowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się: budynki biurowe, restauracje, kawiarnie, Ministerstwo Finansów, Narodowy Bank Polski, jak również wiele innych instytucji państwowych, przedsiębiorstw usługowych, stowarzyszeń.

Transport publiczny oddalony jest o 2 minuty spacerem, z możliwością przejazdu w dowolnym kierunku Warszawy bez konieczności przesiadek.

Do dyspozycji dwie linie metra oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Powierzchnie biurowe:

Piętro +5, powierzchnia piętra 504,00 m2* - open space / układ gabinetowy.

*Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych.

Powierzchnie biurowe wykończone zostały w wysokim standardzie.

Istnieje możliwość dostosowania układu powierzchni do potrzeb najemcy.

Na każdym z czterech pięter biurowych:

• Jedna lub dwie kameralne sale dedykowane do spotkań
• Kuchnia z jadalnią (wyposażona w zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę)
• Toalety
• Pomieszczenie socjalne dla obsługi sprzątającej piętro

Każdy gabinet / open space posiada indywidualnie regulowaną klimatyzację,

W budynku znajdują się:

- dwie nowoczesne windy

- kontrola dostępu na poziomie pięter oraz gabinetów

- recepcja z ochroną 24h

- wentylacja mechaniczna

- okablowanie LAN 6 kat.

- System Sygnalizacji Pożaru

- dostawcy internetu: ORANGE, UPC

WARUNKI NAJMU POWIERZCHNI BIUROWYCH:

Czynsz: 23 € netto / m2

Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2

*Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej.

Do dyspozycji najemców 24 miejsca parkingowe w budynku:

- miejsca garażowe na -1 w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie

- miejsca postojowe przy budynku (w podwórzu) w cenie 150€ netto / szt.  miesięcznie

Dodatkowe parkingi miejskie:

W budowie 420 miejsc parkingowych miejskich w odległości 100 metrów od budynku, na placu Powstańców Warszawy.

Preferowane umowy długoterminowe – minimum 3 letnie.

Minimalna powierzchnia najmu – całe piętro w budynku.