ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Mazowiecka, lokal usługowy!

INFORMACJE O BUDYNKU

Elegancki budynek biurowy siedmio-kondygnacyjny z parkingami na poziomie (-1) oraz doskonale wyeksponowaną przestrzenią na restaurację lub usługi w parterze.

Budynek biurowy po generalnym remoncie.

Pozostałe kondygnacje tj. od 4 do 7 zostały zaaranżowane wysokiej klasy powierzchnie biurowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ministerstwo Finansów oraz Narodowy Bank Polski, jak również wiele innych instytucji państwowych, przedsiębiorstw usługowych, stowarzyszeń.

Transport publiczny w odległości 2-3 minut spacerem z możliwością przejazdu w dowolnym kierunku Warszawy bez konieczności przesiadek.

Do dyspozycji dwie linie metra oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Kamienica po całkowitej modernizacji, wyposażona w pełną klimatyzację oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa użytkowania.

W roku 2015 budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate.

Lokalizacja budynku:

Budynek usytuowany jest na ul. Mazowiecka 2/4, zlokalizowany u zbiegu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej.

Ulica Mazowiecka to ulica w samym sercu Warszawy z licznymi instytucjami finansowymi, urzędami, restauracjami, sklepami.

Komunikacja:

Budynek znajduje się w odległości 250m od stacji Nowy Świat - Uniwersytet oraz

350m do stacji metra Świętokrzyska.

Przystanek autobusowy w odległości 300m.

Przystanek tramwajowy w odległości 350m. 

INFORMACJE O LOKALU

Lokal kompleksowo przygotowany do działalności gastronomicznej z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy z wysokimi przeszkleniami na parterze. Lokal posiada indywidualne centrale wentylacyjne, klimatyzacyjne, separator tłuszczów, wyciągi kuchenne.

Wysokość lokalu oraz antresoli: od 2,5 m do 5,19 m!

Powierzchnia parteru 454,53 m2 *

Powierzchnia antresoli 307,24 m2 * 

*Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych

W budynku znajdują się:

- dwie nowoczesne windy

- kontrola dostępu

- recepcja z ochroną 24h

- wentylacja mechaniczna

- klimatyzacja

- okablowanie LAN 6 kat.

- System Sygnalizacji Pożaru

- dostawcy internetu w budynku: ORANGE, UPC

Warunki najmu

Czynsz:

30 € netto / m2 parter

15 € netto / m2 antresola

Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2

Dodatkowo rozliczane z podliczników za zużycie energii elektrycznej.

Do dyspozycji najemców 8 miejsc parkingowych w cenie 150€ netto / szt.  miesięcznie.

W najbliższym sąsiedztwie budynku powstaje parking miejski na 420 miejsc parkingowych w odległości 100 metrów od budynku tj. na placu Powstańców Warszawy.

Zapraszam do kontaktu klientów indywidualnych oraz Agencje Nieruchomości do współpracy.