miejsce postojowe w cenie, bez podatku PCC

Oferujemy Państwu do zakupu apartament w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji położony na nowo wybudowanej inwestycji na Malince przy ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego w Opolu.

Apartament o powierzchni 31,85 m² znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku.

Apartament składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- łazienki z wc,

- przedpokoju.

Ekspozycja:

Wystawka okien na stronę zachodnią. Balkon o powierzchni 7,06 m².

Standrad wykończenia i wyposażenie:

Nieruchomość w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie według własnego pomysłu.

Mieszkanie wyposażone jest w:

- okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,

- zbiorczy włącznik rolet zewnętrznych,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu,

- grzejniki, oprócz grzejnika w łazience,

- logotermę (zapewniającą optymalizację kosztów ogrzewania),

- drzwi zewnętrzne antywyważeniowe.

Dodatkowe atuty:

- dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie).

- w trosce o wygodę przyszłych Właścicieli, budynek został wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii m.in. docieplenie parapetów, zastosowanie taśm przyokiennych, docieplenie balkonów, bardzo dobra akustyka.

- balkon murowany, balustrady ze stali nierdzewnej.

- budynek wyposażony w windę.

- do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe naziemne wliczone w cenę.

Opłaty:

Wysokość opłat jeszcze nie jest ustalona; będzie dotyczyła eksploatacji wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania, funduszu remontowego, wynagrodzenie zarządcy i inne.

Możliwość podpisania umowy przenoszącej własność i przekazania nieruchomości już początkiem lipca 2024 roku.

Cena 457.000,00 zł.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych.

Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent po nadzorem licencji nr 9322) – tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@investdom . pl Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie dokumentów nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i wraz z wizualizacjami nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.