Mieszkanie 3 pokoje, doskonały układ, Kościan.

Mieszkanie 3 pokoje, doskonały układ, Kościan.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na osiedlu Jagiellońskim w Kościanie, pośród sporej ilości zieleni. Ciche i spokojne otoczenie, a zarazem bliskość sklepów i usług czyni to miejsce bardzo wygodnym do życia.
Oferta spełni oczekiwania rodziny czy małżeństwa lub pary.
Oferta na wyłączność.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na bezpiecznym i wygodnym 1. piętrze w niskim, dobrze utrzymanym bloku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 52,5 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia:

• pokój z balkonem 17 m2
• pokój 9,2 m2
• pokój 6,4 m2
• kuchnia 6,6 m2
• łazienka 2,6 m2
• WC 0,8 m2
• korytarz 9,6 m2

Mieszkanie posiada balkon skierowany na wschodnią stronę z widokiem na zieleń, oraz do wyłącznego korzystania pomieszczenie znajdujące się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Największym atutem mieszkania jest jego wygodny i całkowicie niezależny układ, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dodatkowo łazienka i toaleta są osobnymi pomieszczeniami.

Pokoje są jasne, z dogodną ekspozycją okien w kierunku wschód – zachód. Okna wymienione, z PCV.
Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, a w kuchni i łazience płytkami.
Salon jest bardzo przestronny, do wykorzystania jako pokój dzienny. Mniejsze pokoje mogą być przeznaczony jako sypialnia, pokój dziecka czy gabinet, tutaj koncepcje należy dopasować do indywidualnych potrzeb.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę oraz stół z krzesłami.

W korytarzu znajduje się miejsce na szafę w zabudowie do wykorzystania na ubrania czy obuwie. Aktualnie całość wyłożona boazerią.

W łazience znajduje się wanna, umywalka oraz miejsce na pralkę, Tutaj znajduje się również piec gazowy służący do podgrzewania wody. Toaleta jest osobnym pomieszczeniem.

Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie zadbane, ale wymagające remontu i przystosowania go do własnych potrzeb. Nie ma potrzeby wymiany okien.

OPŁATY
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 605 zł. W jego skład wchodzi: zaliczka opłat za ogrzewanie CO, opłat za wodę zimną, opłaty eksploatacyjne, śmieci oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz (kuchenka + podgrzanie wody) wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzielona Księgą Wieczystą, nie wykazującą obciążeń.

OKOLICA
Wokół bloku, w którym jest usytuowane mieszkanie znajduję się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mamy tutaj sklepy spożywcze, piekarnię, aptekę, fryzjer, zakład kosmetyczny. Spacerem można dojść do Dino oraz Lidla w zaledwie 10 minut, kawałek dalej mieści się sklep Biedronka.

Liczne kawiarenki oraz restauracje dodają tej lokalizacji atrakcyjności.

Niedaleko mieszą się także placówki medyczne oraz placówki oświatowe. Szkoła Podstawowa nr 3, Przedszkole Publicznie „Łamigłówka” w odległości 6 minut spacerem.

5 minut od mieszkania znajduje się basen, lodowisko oraz boisko sportowe.

Tuż obok bloku znajduje się kościół św. Brata Alberta Chmielowskiego

Sam Kościan to prężnie rozwijające się miasto z bogatą infrastrukturą, a także licznymi zakładami produkcyjnymi, dającymi zatrudnienie.

Jeżeli chodzi o placówki edukacyjne, to w mieście znajduje się kilka szkół podstawowych, liceum, technikum, szkoła zawodowa. Dla młodszych dzieci do dyspozycji liczne przedszkola.
W mieście znajduje się centrum handlowe, liczne sklepy i supermarkety (Lidl, Netto, Biedronka, Kaufland) oraz drogerie.

W czasie wolnym można pójść na basen czy na siłownię.
Kościan jest bardzo dobrze położony na mapie komunikacyjnej. Dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie 40 minut (53 km), wygodną drogą szybkiego ruchu. Do Leszna zajedziemy w 30 minut (32 km), a do Wrocławia w 1 godzinę 30 minut. Dużym udogodnieniem jest mieszczący się w Kościanie dworzec kolejowy, skąd w bardzo szybkim tempie przemieścimy się do wyżej wymienionych miejscowości.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045.

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.