Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie, Górczyn Poznań.

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, Górczyn, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży mieszkanie o niezależnym układzie pomieszczeń, mieszczące się na poznańskim Górczynie, przy ulicy Jarochowskiego.

Wygodny układ i spora powierzchnia mieszkalna pozwolą dowolnie zaaranżować przestrzeń, a rozwiązań można zastosować wiele. Wszystko to powoduje, że jest to idealna propozycja dla rodziny. Również jako propozycja dla inwestora, jako doskonała lokata kapitału i gwarancja comiesięcznych wpływów z wynajmu.

UKŁAD / USYTUOWANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze z ładnym widokiem w 11-piętrowym bloku z windą.
Powierzchnia mieszkania wynosi 62,3 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia (metraże podane w przybliżeniu):

• pokój - 16,3 m2
• pokój - 11,8 m2
• pokój - 8,9 m2
• pokój – 7,1
• kuchnia - 6,2 m2
• łazienka - 4,1 m2
• korytarz – 7,9 m2

Mieszkanie posiada balkon od zacisznej strony, z widokiem na zieleń.
Mieszkanie posiada także wyłączne prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego, znajdującego się w piwnicy.

OPIS MIESZKANIA
Całość mieszkania zaprojektowano w wygodny sposób. Zastosowano doskonałe rozwiązanie w postaci szafy w zabudowie mieszczącej się w korytarzu.
W przestronnym, proporcjonalnym salonie znajduje się sporo miejsca do aranżacji i wykorzystania według własnych potrzeb. Balkon z pięknym widokiem na okolice.

Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną, zaprojektowana na wymiar, wraz ze sprzętami AGD w postaci piekarnika, kuchenki gazowej, pochłaniacza, zmywarki oraz lodówki. W kuchni znajduje się również blat pełniący rolę stołu. Tu także jest miejsce na pralkę.

W łazience na wyposażeniu duży prysznic, umywalka oraz toaleta.

Podłogi w pokojach aktualnie wyłożone mozaiką parkietową, w korytarzu kuchni oraz łazience w płytkach.
Mieszkanie posiada bezpieczne podwójne drzwi wejściowe.

Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem, wymieniona winda.

STAN MIESZKANIA
W mieszkaniu założono nową instalację gazową, hydrauliczną oraz w części elektryczną. Okna wymienione, wykonane z PVC. Mieszkanie wymaga remontu.

OPŁATY
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania, płatne do wspólnoty kształtują się na poziomie 890 zł. W ich skład wchodzą zaliczki opłat za wodę ciepłą oraz zimną, ogrzewanie CO, wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Dodatkowo płatny jest prąd i gaz wg. wskazań liczników.

STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą wieczystą.

OKOLICA
Blok posadowiony spokojnym osiedlu, z licznymi miejscami postojowymi dla mieszkańców bloku. Szlaban zamykany na pilota.

Pod blokiem znajduje się supermarket Biedronka, 100 m dalej Żabka.
Nieopodal placówki edukacyjne: żłobek Kreatywne maluszki, przedszkole Bajkowa Kraina, szkoła podstawowa im. Jana Brzechwy.

Łatwy i szybki dojazd do uczelni wyższych komunikacją miejską, a także doskonała komunikacja z centrum miasta ze względu na bliskość przystanku autobusowego „Częstochowska” w odległości zaledwie 3 min spacerem, skąd odjeżdża linia 163, 182, 193, 223. Przystanek tramwajowy Sielska z liniami 5,14 oraz autobusowy 213, 223 w odległości 4 minut spacerem.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.