Mieszkanie z loggią 2 pokoje, Wilda, Poznań.

Mieszkanie z loggią na Wildzie, czytelna lokalizacja, 2 pokoje, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Rolnej w Poznaniu.

ATUTY:
Mieszkanie o bardzo wygodnym, niezależnym układzie, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). Niski blok, z dostępem do miejsc postojowych na zamkniętym parkingu na tyle budynku.
Bardzo dobra propozycja dla par, singla lub inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 47,90 m2 na którą składają się:

• Pokój 18,76 m2
• Pokój 13,14 m2
• Kuchnia 7,77 m2
• Łazienka 3,12 m2
• Przedpokój 5,11 m2

Mieszkanie położone na 3. piętrze. Do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się piwnicy o powierzchni 5,2 m2.
Nieruchomość posiada także loggię w koronach drzew, którą można w łatwy sposób zaaranżować jako miejsce wypoczynku.

Wygodny układ daje duże możliwości aranżacyjne tego mieszkania. W korytarzu znajduje się miejsce na dużą szafę garderobianą. Spory pokój z balkonem można zaaranżować jako pokój dzienny wypoczynkowy. Mniejszy pokój będzie idealnym miejscem jako sypialnia. W kuchni również sporo miejsca do wykorzystania, pomieści ona sporo szaf w zabudowie, sprzętów, a także stolik jadalniany. Aktualnie wyposażona jest ona w sprzęt AGD: lodówkę, płytę gazową i piekarnik. Łazienka wyposażona w prysznic, pralkę, zlew oraz toaletę i szafkę.

STAN TECHNICZNY
Podłoga w pokojach jest wyłożona klepką dębową, który został przykryty wykładzina PCV. W łazience oraz korytarzu płytki.
Okna w mieszkaniu wykonane z PCV.
Mieszkanie wymaga częściowego remontu. Przez ostatnie lata było ono wynajmowane.

BUDYNEK:
Mieszkanie usytuowane w 4-piętrowym, niskim bloku wybudowanym z cegły w latach 60. Budynek przeszedł prace termomodernizacyjne zarówno jeżeli chodzi o elewację jak i dach. Klatka schodowa czysta zadbana, zabezpieczona jest domofonem.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 492 zł, obejmujący opłaty za ogrzewanie (miejskie), zimną i ciepłą (miejska) wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne: prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA:
Ogromnym atutem tego mieszkania jest lokalizacja. Ulica Rolna jest oddalona zaledwie 150 m od przystanku tramwajowego „Rolna” z której odjeżdżają linie tramwajowe 1, 2, 3, 7, 9, 10 oraz linie autobusowe 215, 218. Spod samej klatki odjeżdżają autobusy linii 171, 176 oraz 215.
Do ulicy Hetmańskiej jest dosłownie 100 m.
W najbliższym otoczeniu sklep Żabka, warzywniak, 7 minut pieszo znajduje się mini Galeria Green Point oraz Lidl, a 9 minut pieszo sklep Biedronka.
W najbliższej okolicy przedszkole „Bajkowy domek”, Szkoła Podstawowa nr 5, V Liceum Ogólnokształcące, szpital, stacja benzynowa.
Dla miłośników zieleni i aktywności sportowej tereny zielone nad Wartą w odległości 20-minutowego spaceru lub w 25 minut znajdziemy się w relaksującym otoczeniu Lasku Dębińskiego i terenów zielonych Dębiny.

W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu: 666 613 045

Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.