Mieszkanie pod klucz, 0 prowizji, FILM!

Zapraszamy do obejrzenia wyjątkowego mieszkania w najbardziej prestiżowej inwestycji mieszkaniowej w południowej części Wałbrzycha – Rezydencji Niedźwiadki.

Kupujący nie płaci u nas prowizji! Koniecznie obejrzyj film na youtube!

Opis inwestycji: Rezydencja Niedźwiadki to nowoczesny projekt, który powstał na bazie budynku dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego. Dzięki gruntownej modernizacji, budynek został dostosowany do najwyższych standardów mieszkaniowych. Zmodernizowane zostały wszystkie instalacje, w tym wodna, kanalizacyjna i elektryczna, a także wymieniono stolarkę okienną na nowoczesne, trzyszybowe okna PCV.

W budynku znajduje się łącznie 17 nowoczesnych lokali mieszkalnych z czego 6 znalazło swoich szczęśliwych klientów. W ofercie dewelopera pozostaje jeszcze 11 lokali, systematycznie oddawanych na sprzedaż w miarę postępu prac wykończeniowych.

Istnieje możliwość zapoznania się z lokalami których nie ma jeszcze w ofercie, zarezerwowania jak i wprowadzenia własnych, indywidualnych zmian do projektu.

Mieszkanie nr 5:

• Lokalizacja: ul. Niepodległości 88, Wałbrzych

• Powierzchnia użytkowa: 93,77 m² (powierzchnia po podłodze: 113,26 m²)

• Poziomy: Dwupoziomowe mieszkanie na drugim piętrze

• Układ: Pierwszy poziom: kuchnia z salonem, łazienka, spiżarnia/pralnia, sypialnia; Drugi poziom:dwie sypialnie z wyeksponowanymi pięknymi belkami konstrukcyjnymi

• Wykończenie: "Pod klucz", z wykorzystaniem materiałów z wyższej półki cenowej

Atuty mieszkania:

• Nowoczesna kuchnia, zaprojektowana przez biuro architektoniczne, wyposażona w sprzęty AGD marki Kernau lub Samsung (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, stylowe wyciągi) – wszystkie urządzenia są na gwarancji producenta.

• Dwufunkcyjny piec kondensacyjny

• Wysoki poziom wygłuszenia pomiędzy mieszkaniami

Infrastruktura i udogodnienia:

• Miejsce parkingowe: Dedykowane miejsce dla każdego mieszkania (w cenie lokalu) oraz dodatkowe miejsca na dużej działce wokół budynku

• Komórka lokatorska: Do każdego mieszkania przypisana indywidualna komórka  (w cenie lokalu)

• Monitoring: Teren dookoła budynku w pełni monitorowany

• Administracja: Budynkiem zarządza firma z wieloletnim doświadczeniem

• Koszty zarządu: Fundusz remontowy 2,50 zł/m², koszty zarządu 2 zł/m² (zaliczki na wodę, śmieci i sprzątanie klatek schodowych w cenie)

• Lokalizacja:

• Komunikacja: Bliskość obwodnicy Wałbrzycha zapewnia szybki dojazd do każdego miejsca w mieście, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.

• Edukacja: Przedszkole niepubliczne „Pod Grzybkiem” tuż obok budynku, Szkoła Podstawowa/przedszkole nr 5 w odległości 550 metrów

• Zakupy: Duży sklep dyskontowy Biedronka – 350 metrów od budynku

Dodatkowe informacje:

• Historia budynku: Budynek o ponad 127-letniej historii, działający jako szkoła od 1897 roku do 2013 roku.

Remont i modernizacja:

• Kompleksowy remont dachu, w tym nowa połać dachu z dachówki grafitowej i pełnym dociepleniem wełną.

• Gruntowna modernizacja klatek schodowych i fundamentów, wzmocnienia w kluczowych miejscach, nowa hydroizolacja i drenaż opaskowy.

• Ocieplenie budynku i nowoczesna elewacja.

• Nowy wjazd na teren nieruchomości od ulicy Niepodległości z zamontowanym szlabanem. Każdy mieszkaniec otrzyma pilota do szlabanu.

• Nowe instalacje wewnętrzne jak i zewnętrzne w całym budynku

Technologie:

• Doprowadzenie światłowodu do budynku, zapewniające szybki internet od różnych operatorów.

• Możliwość podłączenia telewizji kablowej.

• Wysoki poziom wygłuszenia między mieszkaniami dzięki specjalnym przegrodom.

• Nowoczesne rozwiązania technologiczne spełniające aktualne normy budowlane.

Rezydencja Niedźwiadki łączy w sobie tradycyjne budownictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Dzięki modernizacji, budynek zyskał nowoczesną elewację, nowy dach, klatki schodowe oraz wzmocnione fundamenty.

Zapraszamy do obejrzenia i zamieszkania w miejscu, które łączy nowoczesność, wygodę i historię!

Jedyna taka oferta na terenie Wałbrzycha.