Na sprzedaż! Hala magazynowa z pom. biurowymi!

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ ZABUDOWANA BUDYNKIEM MAGAZYNOWYM Z WIATĄ, BUDYNKIEM BIUROWYM I WYPOSAŻONĄ W PLAC MANEWROWY, PARKING ORAZ KOMPLEKS GARAŻY, W IDEALNEJ LOKALIZACJI, W SŁUPSKU PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD CELE INWESTYCYJNE!

Nieruchomość zabudowana została następującymi budynkami:

- 1-kondygnacyjnym budynkiem hali magazynowej z dobudowaną wiatą o powierzchni zabudowy 1138,5 m2, powierzchni użytkowej 1054,3 m2,

- 1-kondygnacyjnym budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 184,71 m2,

- kompleksem 6 szt. garaży konstrukcji stalowej, powierzchnia zabudowy 117,07 m2

Ulica Szczecińska to jedna z głównych ulic miasta, prowadząca od centrum, aż do granicy administracyjnej z Gminą Kobylnica, tym samym jest również drogą wyjazdową w kierunku Szczecina.

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w bliskiej odległości od granicy administracyjnej Gminy Kobylnica. Odległość do centrum miasta to ok. 4 km. W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się Zakład Doskonalenia Zawodowego oraz wielkopowierzchniowe kompleksy handlowe (Centrum Handlowe Jantar, OBI, Media Ekspert, salony i serwisy samochodowe oraz stacje paliw).

Opis nieruchomości, standard wykończenia i stan techniczny

Rodzaj budynku

Budynek magazynowy

Wiata

Ilość kondygnacji

1

1

Powierzchnia zabudowy

979 m2

159,5 m2

Powierzchnia użytkowa

911 m2

143,3 m2

Rok zakończenia budowy

1974

Budynek wolnostojący jednokondygnacyjny z płaskim dachem dwuspadowym. Brak podpiwniczenia. Betonowe posadzki. Okna metalowe i drewniane. Dach konstrukcji stalowej, pokrycie blachą z ociepleniem. W hali zostały zamontowane dwie bramy. Dach wiaty pokryty został blachą.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Brak ogrzewania.

Spis pomieszczeń:

L.p

Pomieszczenie

Powierzchnia użytkowa

1

Kantorek

14,00 m2

2

Hala warsztatowa

324,50 m2

3

Kantorek

14,20 m2

4

Kantorek

12,40 m2

5

Toaleta

5,00 m2

6

Natrysk

1,80 m2

7

Hala magazynowa

114,00 m2

8

Hala magazynowa

98,20 m2

9

Hala magazynowa

98,20 m2

10

Hala magazynowa

189,00 m2

11

kantorek

10,50 m2

12

Wiata zabudowana jako hala

100,30 m2

13

Wiata

43,00 m2

14

Pomieszczenie techniczne

29,20 m2

Razem

1054,30 m2

Rodzaj budynku

Budynek biurowy

Ilość kondygnacji

1

Powierzchnia użytkowa

184,71 m2

Rok zakończenia budowy

1977

Budynek jednokondygnacyjny murowany, kryty stropodachem pod blachą trapezową

z ociepleniem z wełny mineralnej. Brak podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne ocieplone. Budynek kilka lat temu został poddany gruntownemu remontowi. Stolarka okienna PCV, rynny i rury spustowe PCV. Na posadzkach gres i panele., tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz glazura. Drzwi do kotłowni stalowe, posadzka betonowa.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz wodno-kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (kocioł stalowy opalany paliwem stałym), grzejniki c.o. ścienne konwektorowe.

Spis pomieszczeń:

L.p

Pomieszczenie

Powierzchnia użytkowa

1

Przedpokój

3,63 m2

2

Pomieszczenie biurowe

22,94 m2

3

Pomieszczenie biurowe

14,05 m2

4

Pomieszczenie biurowe

22,89 m2

5

Korytarz

20,86 m2

6

Pomieszczenie biurowe

22,54 m2

7

Pomieszczenie biurowe

23,36 m2

8

Kuchnia

8,81 m2

9

Łazienka

4,93 m2

10

Pomieszczenie biurowe

24,95 m2

11

Kotłownia

15,75 m2

Razem

184,71 m2

Konstrukcja stalowa z betonową posadzką. Podzielone zostały na 6 samodzielnych stanowisk.

Na zewnątrz hali znajduje się rozległy teren parkingowy, który jest świetnym udogodnieniem dla pracowników i klientów.

W sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa usługowo-handlowo-produkcyjna. Prezentowana nieruchomość jest idealna pod cele inwestycyjne. Działka usadowiona na równym terenie. Głównym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta. Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest to teren o silnie rozwijających się usługach

DODATKOWE INFORMACJE:

- działka 2/14 o powierzchni 4447 m2

- dojazd do hali produkcyjnej drogą przez działki 2/15 i 2/17

- media: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna (na działce), sieć telekomunikacyjna przy granicy działki

- idealna lokalizacja

- działka płaska

CENA: 3 600 000 PLN

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

503 901 101 – Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)

728 111 007 – Przemek Pryzwan

728 202 030 – Marta Patyna

799 799 313 – Marta Rutkowska

799 799 397 – Dominika Szramiak

669 647 067 – Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego