Nowa kawalerka I Zielona okolica

Oferujemy na sprzedaż kawalerkę przy ul. Rojnej w Łodzi. Całkowicie wyremontowana, gotowa do wprowadzenia, z przestronnym balkonem i komórką lokatorską w cenie.

DLA KOGO:
Idealna dla singli, par lub inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału. Mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących nowoczesne wykończenia oraz spokój i komfort mieszkania.

ATUTY MIESZKANIA:
- Mieszkanie po generalnym remoncie, urządzone z myślą o własnych potrzebach, a nie sprzedaży, co gwarantuje najwyższą jakość wykończenia.
- Wszystkie meble kuchenne wykonane na zamówienie przez stolarza.
- Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o stan budynku – zamontowane drzwi antywłamaniowe do piwnicy, a na 2024 rok zaplanowany remont klatki schodowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ;
Powierzchnia łączna kawalerki to ok. 25m², na które składa się:
- pokój z aneksem kuchennym
- przedpokój z szafą na wymiar
- łazienka

Dodatkowo:
- przestronna komórka lokatorska
- balkon

OPIS OKOLICY:
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Bałuty, która łączy spokój z bliskością do centrów handlowych, usług i rekreacji. Okolica jest zadbana, z dużą ilością zieleni, idealna na spacery i aktywny wypoczynek.

TRANSPORT PUBLICZNY:
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Łodzi i innych części miasta:
- przystanek autobusowy Rojna - Traktorowa (0958): 130 metrów
- przystanek autobusowy Traktorowa - Rojna (0781): 170 metrów
- przystanek tramwajowy Aleksandrowska - Traktorowa (0010): 500 metrów

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko kawalerki znaleźć można:
- Przedszkole nr 141 Miejskie: 190 metrów
- Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 Łódzkiego Stowarzyszenia Społeczno-Oświatowego: 350 metrów
- FitFabric: 450 metrów
- ALDI: 400 metrów
- Lidl: 900 metrów
- Park Nad Jasieńcem: 1.4 km
- Park im. Wł. Andersa: 650 metrów
- Centrum Twórczości "Lutnia" Bałucki Ośrodek Kultury: 750 metrów
- ZDROWIE Zakład Opieki Zdrowotnej: 230 metrów
Bezpośredni dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 35 minut komunikacją miejską i ok. 25 minut rowerem.

DODATKOWE INFORMACJE:
Media miejskie.
Czynsz: 360 zł.
Pełna własność z księgą wieczystą.
Ekspozycja okien na zachód
4 piętro w 4-piętrowym bloku

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Albert Zimoch
+48 534 256 946

//

Apartment in Bałuty - freshly renovated

We offer for sale a studio apartment at 5 Rojna Street in Łódź. Completely renovated, ready to move in, with a spacious balcony and storage room in the price.

FOR WHOM:
Ideal for singles, couples or investors looking for a secure capital investment. The flat is an excellent choice for those who appreciate modern finishes and the peace and comfort of living.

FLAT ASSETS:
- Flat after general renovation, furnished for own needs and not for sale, which guarantees the highest quality finish.
- All kitchen furniture custom made by a carpenter.
- Thriving residential community, which cares about the condition of the building - anti-burglary door to the basement installed, and a staircase renovation planned for 2024.

ROOM LAYOUT;
The total area of the studio is approximately 25m², which consists of:
- a room with kitchenette
- entrance hall with fitted wardrobe
- bathroom

In addition:
- spacious storage cell
- balcony
- exposure of windows to the west
- 4th floor in a 4-storey block of flats

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The flat is located in the Bałuty district, which combines tranquillity with proximity to shopping centres, services and recreation. The neighbourhood is well-maintained, with plenty of greenery, ideal for walks and active recreation.

PUBLIC TRANSPORT:
Numerous bus and tram stops nearby, providing quick access to the centre of Łódź and other parts of the city:
- Rojna - Traktorowa bus stop (0958): 130 metres
- Traktorowa - Rojna bus stop (0781): 170 metres
- tram stop Aleksandrowska - Traktorowa (0010): 500 metres

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Not far from the studio you can find:
- Municipal Kindergarten No. 141: 190 metres
- Social Primary School No. 4 of the Lodz Socio-Educational Association: 350 metres
- FitFabric: 450 metres
- ALDI: 400 metres
- Lidl: 900 metres
- Park Nad Jasieńcem: 1.4 metres
- Wł. Anders Park: 650 metres
- Creativity Centre "Lutnia" Bałucki Cultural Centre: 750 metres
- ZDROWIE Health Care Facility: 230 metres
Direct access to the city centre takes about 35 minutes by public transport and about 25 minutes by bicycle.

ADDITIONAL INFORMATION:
City utilities.
Rent: 360 PLN.
Full ownership with land and mortgage book.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Albert Zimoch
+48 534 256 946