Nowoczesne, Energooszczędne Domy | Wysoki Standard
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Powierzchnia działki:
637.5 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
betonowe metalowe inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet woda oczyszczalnia
Opis
Brak kosztów związanych z prowizją.
Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w urokliwej i modnej lokalizacji w Prawiednikach, przy ulicy Berylowej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 161,4 m², usytuowane na działce o powierzchni 637,5 m². Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość natury.
Architektura i Design
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym stylem architektonicznym, łączącym elegancką prostotę z funkcjonalnością. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, takich jak beton komórkowy, z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Jasna elewacja została urozmaicona akcentami w kolorze drewna i antracytu, co nadaje całości nowoczesnego i ponadczasowego charakteru. Dach pokryty dachówką marki Creaton w kolorze antracytowym harmonizuje z ciemnymi oknami PCV oraz bramą garażową z napędem elektrycznym. Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, a brak skosów zwiększa ich praktyczność i możliwości aranżacyjne.
Lokalizacja i Atrakcje
Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy na wzniesieniu z przepięknym widokiem na dolinę Bystrzycy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz Zalew Zemborzycki, który oferuje liczne ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Lublina, a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki do życia dla rodzin i osób ceniących bliskość natury.
Edukacja i Usługi
W pobliżu inwestycji znajdują się kluczowe punkty infrastruktury społecznej, takie jak:
- Przedszkola i szkoły podstawowe,
- Lokalne sklepy spożywcze,
- Punkty usługowe i apteki,
- Nowoczesne centra handlowe w niedalekiej odległości w Lublinie.
Przyroda i Rekreacja
Okolica nieruchomości oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in.:
- Zalew Zemborzycki z plażami, wypożyczalnią sprzętu wodnego i ścieżkami rowerowymi,
- Las Dąbrowa – idealny na spacery i aktywny wypoczynek,
- Liczne szlaki rowerowe i tereny spacerowe wokół doliny Bystrzycy.
Komunikacja i Dostępność
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, zapewniającą wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Do centrum Lublina można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do dróg krajowych.
Potencjał Inwestycyjny
- Lokalizacja i Dostępność: Doskonała lokalizacja w spokojnej, podmiejskiej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego z piecem gazowym i zasobnikiem, kominek oraz przygotowane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła, co zapewnia oszczędność energii i ekologiczne użytkowanie.
- Wysoki Standard Wykończenia
Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim z wysokiej jakości materiałami, obejmującymi:
- Okna 3-szybowe PCV w kolorze antracytu,
- Brama garażowa z napędem,
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- Podjazd i chodniki z kostki brukowej.
- Potencjał Wynajmu: Ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia, nieruchomość może stanowić atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu długoterminowego, zwłaszcza dla rodzin i osób pracujących w Lublinie.
- Wartość Rynkowa: Cena nieruchomości wynosi 944 000 zł brutto, co daje konkurencyjną stawkę 5 849 zł/m², stanowiąc atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości podmiejskich.
Dodatkowe Atuty
- System alarmowy oraz wideofon,
- Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami,
- Kompleksowe ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową i bramą automatyczną.
Dodatkowe Informacje
- Planowany termin oddania inwestycji: czerwiec 2026,
- Zakup bez podatku PCC, na podstawie umowy deweloperskiej,
- Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (oczyszczalnia biologiczna), światłowód.
Podsumowując
Ten nowoczesny bliźniak jest idealną propozycją dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Lublina. Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania oraz piękne otoczenie czynią tę inwestycję wyjątkową okazją zarówno do zamieszkania, jak i lokaty kapitału.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
ID: 66390050
Nr w biurze: 251
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5436 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom