Idź do strony głównej

Nowoczesne, Energooszczędne Domy | Wysoki Standard

944 000 zł
5 849 zł/m²

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

kominkowe gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż klimatyzacja

Opis

Brak kosztów związanych z prowizją.

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w urokliwej i modnej lokalizacji w Prawiednikach, przy ulicy Berylowej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 161,4 m², usytuowane na działce o powierzchni 637,5 m². Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość natury.

Architektura i Design

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym stylem architektonicznym, łączącym elegancką prostotę z funkcjonalnością. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, takich jak beton komórkowy, z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Jasna elewacja została urozmaicona akcentami w kolorze drewna i antracytu, co nadaje całości nowoczesnego i ponadczasowego charakteru. Dach pokryty dachówką marki Creaton w kolorze antracytowym harmonizuje z ciemnymi oknami PCV oraz bramą garażową z napędem elektrycznym. Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, a brak skosów zwiększa ich praktyczność i możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy na wzniesieniu z przepięknym widokiem na dolinę Bystrzycy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz Zalew Zemborzycki, który oferuje liczne ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Lublina, a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki do życia dla rodzin i osób ceniących bliskość natury.

Edukacja i Usługi

W pobliżu inwestycji znajdują się kluczowe punkty infrastruktury społecznej, takie jak:

  • Przedszkola i szkoły podstawowe,
  • Lokalne sklepy spożywcze,
  • Punkty usługowe i apteki,
  • Nowoczesne centra handlowe w niedalekiej odległości w Lublinie.

Przyroda i Rekreacja

Okolica nieruchomości oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in.:

  • Zalew Zemborzycki z plażami, wypożyczalnią sprzętu wodnego i ścieżkami rowerowymi,
  • Las Dąbrowa – idealny na spacery i aktywny wypoczynek,
  • Liczne szlaki rowerowe i tereny spacerowe wokół doliny Bystrzycy.

Komunikacja i Dostępność

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, zapewniającą wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Do centrum Lublina można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do dróg krajowych.

Potencjał Inwestycyjny

  • Lokalizacja i Dostępność: Doskonała lokalizacja w spokojnej, podmiejskiej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
  • Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego z piecem gazowym i zasobnikiem, kominek oraz przygotowane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła, co zapewnia oszczędność energii i ekologiczne użytkowanie.
  • Wysoki Standard Wykończenia

       Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim z wysokiej jakości materiałami, obejmującymi:

       - Okna 3-szybowe PCV w kolorze antracytu,

       - Brama garażowa z napędem,

       - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

       - Podjazd i chodniki z kostki brukowej.

  • Potencjał Wynajmu: Ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia, nieruchomość może stanowić atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu długoterminowego, zwłaszcza dla rodzin i osób pracujących w Lublinie.
  • Wartość Rynkowa: Cena nieruchomości wynosi 944 000 zł brutto, co daje konkurencyjną stawkę 5 849 zł/m², stanowiąc atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości podmiejskich.

Dodatkowe Atuty

  • System alarmowy oraz wideofon,
  • Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami,
  • Kompleksowe ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową i bramą automatyczną.

Dodatkowe Informacje

  • Planowany termin oddania inwestycji: czerwiec 2026,
  • Zakup bez podatku PCC, na podstawie umowy deweloperskiej,
  • Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (oczyszczalnia biologiczna), światłowód.

Podsumowując

Ten nowoczesny bliźniak jest idealną propozycją dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Lublina. Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania oraz piękne otoczenie czynią tę inwestycję wyjątkową okazją zarówno do zamieszkania, jak i lokaty kapitału.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

ID: 66390050

Nr w biurze: 251

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 13.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

PLN

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

PLN

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

5436 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O biurze nieruchomości

Logo: Nieruchomości w Nowym Wymiarze
Nieruchomości w Nowym Wymiarze
Biuro nieruchomości
Katowice, 00-000, Katowice, śląskie

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego. Usługa jest bezpłatna.

Dom na sprzedażRynek pierwotny5 pokoilubelskielubelskiGłuskPrawiednikiNowoczesne, Energooszczędne Domy | Wysoki Standard