Nowoczesne, Energooszczędne Domy | Wysoki Standard

Brak kosztów związanych z prowizją.

Zapraszamy do zakupu nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w urokliwej i modnej lokalizacji w Prawiednikach, przy ulicy Berylowej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 161,4 m², usytuowane na działce o powierzchni 637,5 m². Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design oraz bliskość natury.

Architektura i Design

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym stylem architektonicznym, łączącym elegancką prostotę z funkcjonalnością. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, takich jak beton komórkowy, z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Jasna elewacja została urozmaicona akcentami w kolorze drewna i antracytu, co nadaje całości nowoczesnego i ponadczasowego charakteru. Dach pokryty dachówką marki Creaton w kolorze antracytowym harmonizuje z ciemnymi oknami PCV oraz bramą garażową z napędem elektrycznym. Wnętrza są przestronne i funkcjonalne, a brak skosów zwiększa ich praktyczność i możliwości aranżacyjne.

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy na wzniesieniu z przepięknym widokiem na dolinę Bystrzycy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz Zalew Zemborzycki, który oferuje liczne ścieżki rowerowe i miejsca do rekreacji. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Lublina, a jednocześnie zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki do życia dla rodzin i osób ceniących bliskość natury.

Edukacja i Usługi

W pobliżu inwestycji znajdują się kluczowe punkty infrastruktury społecznej, takie jak:

• Przedszkola i szkoły podstawowe,
• Lokalne sklepy spożywcze,
• Punkty usługowe i apteki,
• Nowoczesne centra handlowe w niedalekiej odległości w Lublinie.

Przyroda i Rekreacja

Okolica nieruchomości oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in.:

• Zalew Zemborzycki z plażami, wypożyczalnią sprzętu wodnego i ścieżkami rowerowymi,
• Las Dąbrowa – idealny na spacery i aktywny wypoczynek,
• Liczne szlaki rowerowe i tereny spacerowe wokół doliny Bystrzycy.

Komunikacja i Dostępność

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, zapewniającą wygodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Do centrum Lublina można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do dróg krajowych.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Doskonała lokalizacja w spokojnej, podmiejskiej okolicy z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego z piecem gazowym i zasobnikiem, kominek oraz przygotowane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła, co zapewnia oszczędność energii i ekologiczne użytkowanie.

• Wysoki Standard Wykończenia

       Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim z wysokiej jakości materiałami, obejmującymi:

       - Okna 3-szybowe PCV w kolorze antracytu,

       - Brama garażowa z napędem,

       - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

       - Podjazd i chodniki z kostki brukowej.

• Potencjał Wynajmu: Ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia, nieruchomość może stanowić atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu długoterminowego, zwłaszcza dla rodzin i osób pracujących w Lublinie.

• Wartość Rynkowa: Cena nieruchomości wynosi 944 000 zł brutto, co daje konkurencyjną stawkę 5 849 zł/m², stanowiąc atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości podmiejskich.

Dodatkowe Atuty

• System alarmowy oraz wideofon,
• Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami,
• Kompleksowe ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową i bramą automatyczną.

Dodatkowe Informacje

• Planowany termin oddania inwestycji: czerwiec 2026,
• Zakup bez podatku PCC, na podstawie umowy deweloperskiej,
• Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (oczyszczalnia biologiczna), światłowód.

Podsumowując

Ten nowoczesny bliźniak jest idealną propozycją dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu w atrakcyjnej, spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Lublina. Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania oraz piękne otoczenie czynią tę inwestycję wyjątkową okazją zarówno do zamieszkania, jak i lokaty kapitału.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!