Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

uwaga - możliwość zakupu ogródka działkowego przy kamienicy położonego w cenie  40.000zł.

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
Anna Bujoczek tel. 793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.

Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza , prowizji za pośrednictwo w kupnie, opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.

Informacje ogólne i lokalizacja:



Nowy Bytom . Ulica Krasickiego. Centralne ogrzewanie miejskie, bardzo ciepłe, słoneczne mieszkanie.

Środkowe, dwustronnie rozkładowe.
3 pokoje, w tym jeden około 25m.
80m2 , w tym piwnica 15,60m2, czyli sam lokal ma 64,4m2.

Kamienica objęta ochroną konserwatora zabytków.

Bardzo duża kuchnia, jest możliwość przeniesienia kuchni do mniejszego pokoju (tego przy łazience).


Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ i A4 .
Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.
Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie).
Ciche ustronne osiedle, a blisko do Centrum.


Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.
Zarząd sprawuje firma zarządcza MPGM z siedzibą w Rudzie Śl.



Budynek:
Mieszkanie położone w 3 piętrowej kamienicy na 3 piętrze.
Nad mieszkaniem dach (nie bezpośrednio).
Ilość wejść do klatki: 1.
Ilość mieszkań na piętrze: 1.
Iluklatkowy budynek: kilku.
Wysokość pomieszczeń to 2,70.
Do mieszkania przynależą 2 piwnice o powierzchni 15,60m2.
Do mieszkania przynależy również komórka na półpiętrze.
Do współkorzystania przynależy mały stryszek , leżący naprzeciwko mieszkania.
Budynek z cegły, niedocieplony.
Klatka schodowa po remoncie, w miarę zadbana.
Dach wymieniony.
Klatka zabezpieczona domofonem .
Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.
Parkowanie aut możliwy na ulicy.



Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne , dwustronnie rozkładowe.
Pokoje nieprzejściowe .
Bardzo duża Kuchnia : oddzielna z oknem .
Przedpokój w kształcie prostokąta.
WC razem z łazienką.
Okna wychodzą na północ i południe .
Mieszkanie środkowe.
Mieszkanie bez balkonu.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne , zaliczka na centralne ogrzewanie miejskie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 736,74zl.



Ciepła woda z sieci .



Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne.



Gotowanie - płyta elektryczna. Piekarnik elektryczny. Gazu brak.



Wentylacja jest w kuchni i łazience zrobiona.



W kuchni jest specjalna solidna elektryka (gruby kabel).
Na mieszkaniu siła.
Aktualnie dwutaryfowy licznik.
Do łazienki: kabel pod przepływowy podgrzewacz wody.
2 liczniki na wodę.
Ciepła woda w kuchni : przepływowy podgrzewacz wody.
Łazienka: bojler .



Informacje o ogrzewaniu:
CO miejskie (z podzielnikami, bez podzielników ciepła).
Grzejniki aluminiowe.



Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, do odnowienia.
Kuchnia - starsze kafle.
Łazienka - starsze kafle.
Pokoje - panele.
Przedpokój - gumolit.
Instalacje :
Elektryczna : wymieniona.
Wod - kan: wymieniona 10lat emu.
Elektryczna na klatce schodowej: nowa.
Okna pcv.
Parapety pcv.
Ściany i sufity - docieplone .
Ściany - nowe tynki, gładzie.
Sufity - podwieszane.
Drzwi : wymienione.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia:
Meble kuchenne .
Zlewozmywak .
Płyta elektryczna .
Piekarnik elektryczny .
Lodówka z zamrażarką .



Łazienka:
Pralka .
kabina prysznicowa .
Umywalka z szafką.
Meble łazienkowe .
Duży pokój: wnęka z dużą szafą.



Ogólnie:
Oświetlenie .



Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!