Piękny Dom Perła H z garażem - nowe osiedle

Ostatnie domy na osiedlu ! Nie przegap okazji !

Sprawdź pakiet korzyści który otrzymujesz kupując ten dom !

Żory ul. Łąkowa

**BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!**

 

Metraż powierzchni użytkowej: 120,86 m²

Metraż powierzchni całkowitej: 134,26 m²

Metraż działki: 332,00 m²

 

Pomieszczenia na parterze:

• salon otwarty na kuchnię – 29,40m²
• kuchnia – 11,39m²
• pokój (gościnny lub gabinet) – 10,60m²
• łazienka – 3,33m²
• komunikacja – 11,35m²
• schowek – 1,25m²
• taras
• garaż – 22,24m²

 

Pomieszczenia na poddaszu:

• pokój – 10,45m²
• pokój – 14,03m²
• pokój – 14,03m²
• łazienka – 7,35m²
• komunikacja – 7,35m²

 

Media:

 

·       Źródło ciepła : gaz

·       Prąd : sieć

·       Kanalizacja : miejska

Lokalizacja i komunikacja:

 

·       4 km – centrum Żor

·       14 km – centrum Rybnika

·       24 km – centrum Pszczyny

·       45 km – centrum Katowic

·       5 km – Szkoła Podstawowa

·       3 km – Sklep Żabka

·       5 km – Stacja Paliw Amic

Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół.

DOM W STANIE BAZOWYM - 560 000,00 zł

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
e. Stolarka okienna i drzwi tarasowe dąb złoty jednostronny (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
f. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
g. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
h. Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
i. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
j. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
k. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
l. Wiata garażowa w konstrukcji lekkiej drewnianej
ł. Utwardzona droga dojazdowa

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - 680 000,00 zł

 

a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
c. Strop nad parterem żelbetowy lany
d. Strop nad piętrem ocieplony drewniany
e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe dąb złoty jednostronny (białe w środku)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
g. Drzwi balkonowe na piętrze bezpieczne dzielone
h. Przygotowane kasety pod rolety zewnętrzne
i. Instalacje:
• elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
l. Ściany działowe na piętrze zbudowane w konstrukcji lekkiej k/g na stelażach z izolacją z wełny mineralnej
ł. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem akrylowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi
m. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
n. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
o. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
p. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy Bosch z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu
r. Zamontowany właz strychowy ze schodami firmy FAKRO
s. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym + 2 piloty
t. Utwardzona droga dojazdowa

 

 

 

Kupując ten dom otrzymujesz PAKIET KORZYŚCI o wartości :

ŁĄCZNA WARTOŚĆ DODATKÓW 19600 ZŁ

 

a. kolor okien dąb złoty z zewnątrz – 3200zł
b. drzwi balkonowe na piętrze bezpieczne dzielone – 6000 zł
c. siła w garażu  – 700zł
d. woda w garażu – 200 zł
e. wstępnie zagospodarowanie terenu – 2000 zł
f. światłowód
g. przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowaltaikę – 1500 zł
h. zamontowane kasety pod rolety zewnętrzne – 4000 zł

 

 

Domy na Łąkowej – to osiedle składające się zaledwie z 9 budynków.

Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Łąkowej w zacisznych Żorach, to gwarancja bliskości terenów zielonych.

To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego.

 

 

Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią.

  

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

 

Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie _dobrydom_com

 

 

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.

 

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.