1 / 13
Piękny, witryny, gotowy biznes, koncesja
679 800 zł
12 271 zł/m²
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w budynku zabytkowym
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Opis
> gotowy do przejęcia biznes
> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
> idealna lokalizacja
> duże witryny
> klimatyczny wystrój
Lokal znajduje się przy ul. Słowiańskiej.
Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 55,4m2, z dużymi witrynami, na parterze, dostępny bezpośrednio z ulicy.
Lokal przeszedł remont generalny w 2020 roku. Nowe instalacje, duże witryny z zewnętrznymi roletami, niskie koszty eksploatacji i ogrzewania.
Nietuzinkowy, klimatyczny wystrój, aranżowany przez architekta. Gotowy do przejęcia biznes.
Unikalna lokalizacja w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy, na skrzyżowaniu ulic Krętej i Słowiańskiej. Doskonała komunikacja, widoczność i duże natężenie ruchu pieszych.
Lokal położony jest przy głównej ulicy, zaraz obok przystanku tramwajowego.
Składa się z dwóch sal głównych, zaplecza gospodarczego oraz dwóch łazienek, w tym jednej spełanijącej wymogi sanitariatu dla inwalidów.
Obecni właściciele dzierżawią również część chodnika przed lokalem uzyskując większą przestrzeń handlową z możliwością wystawienia stolików.
Obecnie przeznaczony jest pod działalność jednej z najlepszych winiarni we Wrocławiu, która sprowadza wina bezpośrednio od winiarzy z Niemiec, Hiszpanii i Francji serwując przy tym wyśmienite przekąski. Surowe, ceglane wnętrza nawiązują do piwnic, będących miejscem do przechowywania i spożywania wina. Winiarnia znajduje się na liście TOP 10 winiarni we Wrocławiu.
Obecni właściciele posiada koncesję na sprzedaż alkoholu w lokalu i na wynos.
Możliwość przejęcia gotowego biznesu z know-how, dostawcami, procedurą importu, sprzedaży i obrotu wyborami alkoholowi oraz zadowolonymi klientami - gotowa recepta na sukces.
Dodatkowo istnieje możliwość pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą.
W lokalu zamontowany jest system alarmowy, z abonamentem w firmie ochroniarskiej oraz rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie w lokalu gazowe z energooszczędnym piecem.
Niskie opłaty czynszowe ~500 zł/m-c z funduszem remontowym.
Lokal posiada KW bez obciążeń.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Nadodrze to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy przed samym lokalem pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Agnieszka Wieczorowska
Agent nieruchomości
tel. 663 955 911
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
> idealna lokalizacja
> duże witryny
> klimatyczny wystrój
Lokal znajduje się przy ul. Słowiańskiej.
Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 55,4m2, z dużymi witrynami, na parterze, dostępny bezpośrednio z ulicy.
Lokal przeszedł remont generalny w 2020 roku. Nowe instalacje, duże witryny z zewnętrznymi roletami, niskie koszty eksploatacji i ogrzewania.
Nietuzinkowy, klimatyczny wystrój, aranżowany przez architekta. Gotowy do przejęcia biznes.
Unikalna lokalizacja w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy, na skrzyżowaniu ulic Krętej i Słowiańskiej. Doskonała komunikacja, widoczność i duże natężenie ruchu pieszych.
Lokal położony jest przy głównej ulicy, zaraz obok przystanku tramwajowego.
Składa się z dwóch sal głównych, zaplecza gospodarczego oraz dwóch łazienek, w tym jednej spełanijącej wymogi sanitariatu dla inwalidów.
Obecni właściciele dzierżawią również część chodnika przed lokalem uzyskując większą przestrzeń handlową z możliwością wystawienia stolików.
Obecnie przeznaczony jest pod działalność jednej z najlepszych winiarni we Wrocławiu, która sprowadza wina bezpośrednio od winiarzy z Niemiec, Hiszpanii i Francji serwując przy tym wyśmienite przekąski. Surowe, ceglane wnętrza nawiązują do piwnic, będących miejscem do przechowywania i spożywania wina. Winiarnia znajduje się na liście TOP 10 winiarni we Wrocławiu.
Obecni właściciele posiada koncesję na sprzedaż alkoholu w lokalu i na wynos.
Możliwość przejęcia gotowego biznesu z know-how, dostawcami, procedurą importu, sprzedaży i obrotu wyborami alkoholowi oraz zadowolonymi klientami - gotowa recepta na sukces.
Dodatkowo istnieje możliwość pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą.
W lokalu zamontowany jest system alarmowy, z abonamentem w firmie ochroniarskiej oraz rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie w lokalu gazowe z energooszczędnym piecem.
Niskie opłaty czynszowe ~500 zł/m-c z funduszem remontowym.
Lokal posiada KW bez obciążeń.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Nadodrze to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy przed samym lokalem pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Agnieszka Wieczorowska
Agent nieruchomości
tel. 663 955 911
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Aktualizacja: 8.09.2024
Dodano: 1.09.2024
ID: 65843968
Nr. w biurze: 828949
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
ul. Franklina Delano Roosevelta, Nadodrze, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Agnieszka Wieczorowska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Agnieszka Wieczorowska
Oferta biura nieruchomości
Więcej ogłoszeń od DOMiTY nieruchomości
Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnydolnośląskieWrocławŚródmieścieNadodrzePiękny, witryny, gotowy biznes, koncesja