Podnajem w sercu Katowic | .KTW I, 11 piętro
10 711,45 EURSzczegóły ogłoszenia
Opis
Przedstawiam ofertę na podnajem nowoczesnej powierzchni biurowej w budynku .KTW I, zlokalizowanym przy Al. Roździeńskiego 1A w Katowicach. Powierzchnia ta jest w pełni przygotowana do wynajęcia. Mamy nadzieję, że ta oferta spotka się z Państwa zainteresowaniem.
Oferowany moduł znajduje się na 11 piętrze i wynosi: 931,43 m² (GLA).
W przypadku zapotrzebowania na większą powierzchnię proponujemy dobranie powierzchni 1581,75 m² (GLA) na 9 piętrze lub wydzielonego z niej mniejszego modułu. Powierzchnia najmu znajdująca się na 9 i 11 piętrze to razem: 2513,18 m² (GLA).
- Powierzchnia netto:
1520,9 m² (NLA)
- Powierzchnia brutto:
1581,75 m² (GLA)
- Czynsz
11,50 EUR / m²(GLA)
- Wyposażenie:
Umeblowanie w cenie najmu (krzesła i biurka typu karuzele)
- Opłata eksploatacyjna na rok 2024:
25,00 PLN/m2
- Współczynnik pow. wspólnej:
4,00%
- Liczba miejsc parkingowych:
10 miejsc parkingowych na kondygnację
- Koszt miejsca parkingowego:
100.00 EUR / miesięcznie
- Zakończenie podnajmu:
maksymalnie do października 2025. Możliwość kontynuowania najmu bezpośrednio z wynajmującym po zakończeniu podnajmu.
Podane kwoty są kwotami netto.
.KTW I położony jest przy alei Roździeńskiego 1A, w centralnej dzielnicy Katowic. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Katowice Główne) o około 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice mieści się w odległości 35 minut jazdy samochodem od nieruchomości. Ponadto, w pobliżu budynku rozlokowanych jest wiele obiektów gastronomicznych, handlowych oraz hoteli.
.KTW I to 17-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 18,000 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 240 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 580 m2. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.