Podnajem w sercu Katowic | .KTW I, 9 piętro

Przedstawiam ofertę na podnajem nowoczesnej powierzchni biurowej w budynku .KTW I, zlokalizowanym przy Al. Roździeńskiego 1A w Katowicach. Powierzchnia ta jest w pełni przygotowana do wynajęcia. Mamy nadzieję, że ta oferta spotka się z Państwa zainteresowaniem.

Oferowana powierzchnia najmu znajduje się na 9 piętrze i wynosi: 1581,75 m² (GLA). Istnieje możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne moduły.

W przypadku zapotrzebowania na większą powierzchnię proponujemy dobranie powierzchni 931,43 m² (GLA) na 11 piętrze. Powierzchnia najmu znajdująca się na 9 i 11 piętrze to razem: 2513,18 m² (GLA).

•Powierzchnia netto:

1520,9 m² (NLA)

•Powierzchnia brutto:

1581,75 m² (GLA)

•Czynsz 

11,50 EUR / m²(GLA)

•Wyposażenie:

Umeblowanie w cenie najmu (krzesła i biurka typu karuzele)

•Opłata eksploatacyjna na rok 2024:

25,00 PLN/m2

•Współczynnik pow. wspólnej:

4,00%

•Liczba miejsc parkingowych:

10 miejsc parkingowych na kondygnację

•Koszt miejsca parkingowego:

100.00 EUR / miesięcznie

•Zakończenie podnajmu:

maksymalnie do października 2025. Możliwość kontunuowania najmu bezpośrednio z wynajmującym po zakończeniu podnajmu.

Podane kwoty są kwotami netto.

.KTW I położony jest przy alei Roździeńskiego 1A, w centralnej dzielnicy Katowic. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Katowice Główne) o około 5 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice mieści się w odległości 35 minut jazdy samochodem od nieruchomości. Ponadto, w pobliżu budynku rozlokowanych jest wiele obiektów gastronomicznych, handlowych oraz hoteli.

.KTW I to 17-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 18,000 m2 powierzchni do wynajęcia. Obiekt zapewnia dostęp do około 240 podziemnych miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 580 m2. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie  Excellent.