| Słoneczne 3 pokoje | Loggia | Parking |

Szukasz 3 pokojowego mieszkania w fenomenalnej lokalizacji? 

Już w najbliższy piątek - 05.07. w godz. 18-20 zapraszamy na Dzień Otwarty.

Prosimy o kontakt telefoniczny celem ustalenia dokładnej godziny spotkania. 

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie położone na 4 piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu z 2016 roku. Z salonu oraz 2 pokoi rozpościera się widok na ogród znajdujący się na dachu sąsiedniego budynku.

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z podziałem na część dzienną oraz sypialnianą. Okna o wystawie południowo-wschodniej i zachodniej, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia.

Lokum idealne dla rodziny z dziećmi lub pary. Doskonale sprawdzi się także jako inwestycja pod dalszy wynajem.

P O W I E R Z C H N I A
Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 59,7 m2, składają się:
- Salon z aneks kuchennym 
- Pokój I 
- Pokój II 
- Korytarz 
- Łazienka 

Do mieszkania przynależy ponadto komfortowa i przestronna loggia na planie kwadratu. 

S P E C Y F I K A C J A
Budynek:
Inwestycja "Freedom" zrealizowana przez dewelopera Masterm na przełomie 2015 i 2016 roku to obiekt mieszkalny wielorodzinny o siedmiu kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. W części podziemnej znajdują się miejsca postojowe, komórki lokatorskie, oraz pomieszczenia techniczne.
Całość kompleksu to rozczłonkowane bryły o zróżnicowanej skali i charakterze. Inwestycja prezentuje się jako teren zamknięty z głównym wejściem zlokalizowanym w podcieniu elewacji frontowej - pierzei ulicy Traugutta."

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest przy skrzyżowaniu ulic: Rolnej i Traugutta. Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dostęp do komunikacji miejskiej oraz możliwość korzystania z licznych punktów usługowych, sklepów i budynków użyteczności publicznej, które znajdują się w bezpośredniej bliskości.

Lokal mieszkalny:
Położenie mieszkania na IV piętrze budynku i w szczytowej jego części  - zapewnia piękny widok na ogród znajdujący się na dachu sąsiedniego budynku i wiele prywatności z dala od okien sąsiadów.

Mieszkanie jest urządzone ze smakiem, w minimalistycznym, skandynawskim stylu. Kolorystyka jest stonowana, dominują: biel, drewno i odcienie szarości. 
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach jednolite panele o podwyższonym standardzie. W łazience z kolei płytki imitujące drewno. Okna PCV dwuszybowe. Klimatyzacja. 

Kuchnia wyposażona we wszelkie niezbędne sprzęty AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap.

Lokal w stanie bardzo dobrym, nie wymaga ponoszenia istotnych nakładów finansowych, czy dodatkowych inwestycji. 

Wyposażenie mieszkania - do uzgodnienia.

Dodatkowo:
Wraz z mieszkaniem można zdecydować się również na zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50.000 zł (zakup fakultatywny).

Ponadto na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca postojowe, zarówno w hali garażowej jak i na parkingu naziemnym o cenie wynajmu w granicach 250 - 300 zł.

L O K A L I Z A C J A
Położenie zapewnia bardzo dobrą komunikację z całą aglomeracją miejską Poznania. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe sprawiają, że przedostanie się w różne części miasta jest sprawne i komfortowe. 
Z pewnością należy odnotować także bliskość licznych terenów zielonych: Park im. Św. Jana Pawła II, Skwer Bogdana Jańskiego, czy Wartostrada to tereny, od których dzieli nas zaledwie kilkuminutowy spacer. 

W bezpośredniej okolicy znajdziemy ponadto rozbudowaną infrastrukturę usługową: galeria handlowa Green Point, restauracje, kawiarnie, sklepy, warzywniaki, salony fryzjerskie i kosmetyczne, i wiele innych. 

O P Ł A T Y
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 700 zł (zaliczka na utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie miejsca w hali garażowej, itp.). Dodatkowe opłaty to jedynie prąd wg. zużycia.

-
Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.