Unikatowe 1piętro 3pokoje Bielszowice

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży tel. 793 017 323. Bardzo dziękuję.
 
KONTAKT Anna Bujoczek tel. 793 017 323



Informacje ogólne i lokalizacja:
ulica PCK. Bielszowice.



2 osobne duże sypialnie.



3 pokój jest połączony z kuchnią.



Przedpokój.



wc razem z łazienką (z oknem).



Unikatowe mieszkanie, przestronne, o powierzchni 65m2.



Do lokalu przynależy duża piwnica 20m2 (w piwnicach nowe posadzki betonowe).



Mieszkanie ładnie urządzone i wyremontowane kilka lat temu, od tego czasu sporadycznie eksploatowane. Aktualnie odświeżone, po prostu do wprowadzenia się, wchodzisz i mieszkasz :-)



Z umeblowaniem (jak poniżej w opisie).



W pobliżu: przychodnia, szkoła, przedszkole, weterynarz.



Blisko sklepy mniejsze i większe (ABC, Biedronka, Lidl, Dino).



Świetna lokalizacja i komunikacja, szybki dojazd do A4 i DTŚ poprzez nowo wybudowany odcinek trasy NS .



Przystanki autobusowe w pobliżu .



Cicha okolica, ustronnie położona kamienica.



Naprzeciwko kamienicy urokliwy park.



Dopełnieniem wysokiego poziomu wnętrza lokalu jest przepięknie wyremontowana , odrestaurowana kamienica, docieplona styropianem 20cm i elegancko wytynkowana.



Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny (z księgą wieczystą).
Mieszkanie bez wad prawnych.
Lokal dostępny od zaraz.



Zarząd budynkiem prowadzi firma MPGM. Mieszkańcy tworzą wspólnotę mieszkaniową zgodnie z ustawą o własności lokalu.



Budynek:
Mieszkanie położone w dwupiętrowej kamienicy na idealnym 1 piętrze.
Poczucie bezpieczeństwa i spokój zapewniają spokojni i na poziomie sąsiedzi (jedynie 6 rodzin zamieszkujących w kamienicy.
Budynek z cegły , o przyjemnym mikroklimacie.
Klatka schodowa i dach po remoncie .
Wykonany został również drenaż wokoło budynku.
Klatka zabezpieczona domofonem (na kod wejściowy) .
Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe.
Ogólnie miejsc parkingowych jest sporo - pod blokiem duży parking.
Parking monitorowany.
Parkowanie aut możliwy również na ulicy.



Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne , dwustronnie rozkładowe, ciepłe i słoneczne.
Okna z łazienki, salonu i kuchni wychodzą na zachód.
Okna z 2 pokoi wychodzą na wschód.
Salon otwarty na kuchnię (połączony z kuchnią).
Przedpokój w kształcie kwadratu.
WC razem z łazienką z oknem.
Mieszkanie środkowe, bez balkonu.



Informacje o opłatach i mediach:
Opłaty eksploatacyjne z funduszem remontowym i zaliczką na wodę  3m3 to łącznie 570zł.
Do powyższej kwoty należy doliczyć opłaty śmieciowe.
Centralne ogrzewanie gazowe.
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego znajdującego się w kuchni.
Przegląd pieca gazowego w kuchni w tym roku zrobiony, ważny do lipca 2025roku.
Koszty ogrzewania bardzo niskie (do wglądu faktury).
Gotowanie - kuchenka gazowa z piekarnikiem.
Gaz w mieszkaniu jest.



Stan mieszkania:
Mieszkanie przeszło gruntowny, całościowy remont.
Łazienka - wykafelkowana.
Podłogi - panele, kafelki.
Ściany, sufity - gładzie, malowane.
Instalacje - wszystkie sprawne , dawno wymienione.
Okna pcv.
Parapety nowe .
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Drzwi wewnętrzne i wejściowy wymienione.



wyposażenie lokalu:
Kuchnia: Meble kuchenne . Zlewozmywak . Kuchenka gazowa z piekarnikiem . Piec dwufunkcyjny.
Łazienka z wc: kabina prysznicowa . Umywalka . Meble łazienkowe .
Duży pokój: duża szafa na wymiar.






Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!
Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ag. LOKATOR to biuro z tradycjami , od 2000roku na rynku.
Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat , co roku jesteśmy jednym z laureatów plebiscytu ORŁY NIERUCHOMOŚCI w mieście Ruda Śląska. Kolejny raz udało się stanąć na podium. Bardzo nas to cieszy i serdecznie dziękujemy za to wyróżnienie.
NAJLEPSI W OFERTEO w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów, w 2019r. w mieście Ruda Śl. Od 2018r. otrzymujemy ważne wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!