Wielopak inwestycyjny. 5 apartamentów na wynajem.
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna w Wiśle: Trzy przestronne apartamenty i dwa mniejsze na Wynajem Krótkoterminowy
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę inwestycyjną, która łączy komfort, przestronność i atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
Na sprzedaż oferujemy pensjonat z trzema dużymi apartamentami oraz dwoma dodatkowymi mniejszymi, zlokalizowany w malowniczej Wiśle przy ulicy Klonowej w Głębcach.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnych i dochodowych źródeł przychodu.
Kluczowe informacje:
- Lokalizacja: Wisła, cicha i spokojna okolica, bliskość atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.
- Powierzchnia nieruchomości: 300 m²
- Działka: 1855 m²
- Układ nieruchomości: 3 przestronne apartamenty, 2 mniejsze mieszkania
- Cena nieruchomości: 1,800,000 zł
Przychody z wynajmu:
- Trzy przestronne apartamenty: Cena wynajmu 400 zł za noc
- Dwa mniejsze mieszkania: Cena wynajmu 250 zł za noc
- Obłożenie: Zakładane 60%, co daje 219 dni wynajmu rocznie
Roczne przychody:
- Trzy apartamenty po 400 zł za noc: 262,800 zł
- Dwa mniejsze mieszkania po 250 zł za noc: 109,500 zł
- Łączny przychód roczny: 372,300 zł
Koszty operacyjne:
- Koszty operacyjne: Zakładane na poziomie 30% przychodów, co wynosi 111,690 zł rocznie
Zysk roczny:
- Zysk roczny (przychody - koszty operacyjne): 260,610 zł
Zwrot z inwestycji (ROI):
- ROI: 14.48% rocznie
- Czas zwrotu inwestycji: Około 7 lat
Dlaczego warto zainwestować?
- Atrakcyjna lokalizacja: Wisła to jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Polsce, przyciągające turystów przez cały rok dzięki swoim walorom przyrodniczym i licznym atrakcjom.
- Stabilny przychód: Wysokie obłożenie apartamentów gwarantuje stabilne i regularne dochody.
- Wysoka stopa zwrotu: ROI na poziomie 14.4% to atrakcyjna propozycja w porównaniu do innych form inwestycji.
- Gotowy biznes: Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do wynajmu, co minimalizuje konieczność dodatkowych nakładów i przyspiesza zwrot z inwestycji.
- Możliwość rozwoju: Istnieje możliwość dalszej modernizacji zewnętrznego wyglądu budynku, co może zwiększyć jego wartość i przychody.
- Aktualne wynajmy: Apartamenty są obecnie wynajmowane, co zapewnia natychmiastowy przychód. Istnieje również funkcjonująca strona internetowa z systemem do zarządzania wynajmem, która jest uwzględniona w cenie.
Dodatkowe udogodnienia:
- Sauna
- Przechowalnia nart
- Pralnia
- Pokój dzienny z grami dla dzieci i miejscem do biesiadowania
- Duży parking
- Ogród z wiatą, murowanym grillem i wędzarnią
PARTER ( 123,6m2) :
- holl
- 2 mini apartamenty z łazienkami
- narciarnia
- pralnia
- 2 garaże
- pokój dzienny
- pokój relaksacyjny z sauną
PIĘTRO 1 ( 112,44m2) :
- apartament A : salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, duży taras
- apartament B : salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
PIĘTRO 2 ( 63,96m2) :
- duży apartament z możliwością zaadoptowania nieużytkowego poddasza i zrobienie dwupoziomowego mieszkania : przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, schowek
DODATKOWE INFORMACJE:
- certyfikat energetyczny A
- stok narciarski :1,5 km
- dworzec PKP Wisła- Głębce :5 min pieszo
- bliskość sklepów, restauracji
- nieruchomość bez obciążeń hipotecznych
- w cenie pełne umeblowanie, sprzęty AGD oraz TV
- okna antywłamaniowe
- brama wjazdowa na pilot
Podsumowanie
Ta wyjątkowa oferta inwestycyjna w Wiśle to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego i dochodowego źródła przychodu. Z wysoką stopą zwrotu, gotowym do wynajmu obiektem i atrakcyjną lokalizacją, jest to inwestycja, która z pewnością przyniesie satysfakcję i zyski.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!
Kontakt: Izabela Banach
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Wszystkie informacje o nieruchomości pochodzą od właściciela oraz z dokumentacji technicznej domu.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu