Wirek Polna szeregowy dom do wprowadzenia

WYŁĄCZNOŚĆ - bardzo prosimy o umawianie się na oględziny poprzez kontakt z biurem nieruchomości.

KONTAKT Anna Bujoczek

nieużytkowe poddasze 60 m2,


Wysokość budynku około 9m .

Szerokość x długość budynku ~ 6m x ~10m

powierzchnia działki 275 m2.

rok budowy 2015 wykończenie 2015 rok.

Stan prawny:
Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń.
Stan prawny uregulowany.
Grunt - prawo własności.
Dostępność - od przełomu lipca i sierpnia.
Podatek od nieruchomości 350 zł.

Lokalizacja / dojazd do posesji:
Spokojne osiedle domków szeregowych, dogodny dojazd na A – 4.
Wokół budynku - miejsca spacerowe. Stadnina koni, tereny zielone, dolina kochłówki.
Dojazd do drogi gminnej bezpośredni - wykostkowany.

Przedmiotowy odcinek ulicy Polnej jest nieprzelotowy.

Dodatkowym atutem jest kulturalne i spokojne bezpośrednie sąsiedztwo, co przy zabudowie szeregowej gra dużą rolę.

Budynek / piwnica / garaż:
Typ i kształt budynku - szeregowy.
Dom 1 piętrowy z nieużytkowym poddaszem.
Wysokość pomieszczeń to 265 - 270 cm.
Piwnicy brak.
Technologia budowy: Pustak ceramiczny
Typ dachu - skośny, dwuspadowy.
Izolacja dachu - pianka i wełna.

Pokrycie dachu – dachówka.
Budynek docieplony styropianem 15 cm.
Elewacja - tynk akrylowy kolor zółto/antracytowy.
Garaż – brak.

Jest miejsce na podjeździe na zaparkowanie 2 samochodów.

Działka / ogrodzenie:

Kształt działki: regularny o orientacyjnych wymiarach 40 m x 7 m.

Działka jest ogrodzona tylko od strony ogródka.

taras jest o powierzchni ~ 18 m2.

Gniazdko elektryczne na zewnątrz, oświetlenie sterowane z domu, kran na wodę ogrodową.

Układ pomieszczeń:
Parter:

wiatrołap.
salon z wyjściem na ogródek.
Salon połączony jest z kuchnią.
taras wychodzi na stronę zachodnią .
Dom ładnie doświetlony.
Wc .

Kotłownia / pralnia / suszarnia (brak zdjęcia z tego pomieszczenia).

1 piętro:
3 osobne sypialnie. Plus garderoba.

skosy, najwyższy punkt przy suficie : 270cm , najniższy punkt : 215cm .

media (gaz, energia, woda kanalizacja):

Woda ciepła z co gazowego 2-funkcyjnego Beretta Ciao Green . z zasobnikiem z 120 l z cyrkulacja c.w.u

roczne opłaty za gaz 2900 zł. (zimą temperatura w domu 22 stopnie), prąd co 2 miesiące 700 zł. (te dane są indywidualne , zależne od zużycia).

Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.

Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze, na 1 piętrze – ścienne grzejniki, w łazience ogrzewania podłogowe plus ścienny kaloryfer.

Stan budynku:

Nieruchomość wykończona w dobrym standardzie.

Sufity - tynki gipsowe (parter). płyty gk (1 pietro).

podłogi - gres/ceramika (parter i łazienki), deska barlinecka trojwarstwowa (piętro).

ściany - tynki gipsowe.

Okna PCV 2-. szybowe.

Umeblowanie i wyposażenie na parterze:

Kuchnia w zabudowie wraz z płytą indukcyjną, okapem oraz zmywarką.

komoda, szafka rtv, sofa

Umeblowanie i wyposażenie na 1 piętrze:

Zabudowa łazienkowa.

Zestaw: szafa, szafeczki nocne oraz toaletka w sypialni.

Zabudowa szaf w garderobie.

Informacje dodatkowe:

- Strop: teriva (parter), legary z ociepleniem ( piętro).

- Wylewka betonowa.

- Fundamenty ze wzmocnieniem na tereny górnicze mimo że klasa szkód górniczych w tym miejscu to 0

(informacja do potwierdzenia).

- docieplenie dachu : pianka i wełna.

- docieplenie podłogi strychu: pianka.

- Właściciel ma przygotowaną również dokumentację instalacji grzewczej.