WROCŁAW: M1 o wysokim standardzie - blisko centrum

WROCŁAW  –  UL. DRUKARSKA

KAWALERKA O WYSOKIM STANDARDZIE W BLISKIM SĄSIEDZTWIE CENTRUM  MIASTA

 

PU – 31 m², PARTER

 

CENA najmu: 2 500 zł

Cena najmu lokalu: 2 500 zł/mc + czynsz 311 zł/mc + media

Kaucja: 5 000 zł

 

Wrocław CENTRUM ul. DRUKARSKA, południowa część dzielnicy Nadodrze,

ATRAKCYJNA OFERTA !!!  - WYSOKI STANDARD – W SAMYM SERCU WROCŁAWIA – IDEALNA LOKALIZACJA !!!JASNA, FUNKCJONALNA I EKONOMICZNA KAWALERKA O 
PU 31 m² POŁOŻONA NA PARTERZE  BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH CZĘŚCI WROCŁAWIA W  OKOLICY.

OPIS

Do wynajęcia kawalerka o powierzchni 31 m² usytuowana na parterze budynku wielorodzinnego ulicy Drukarskiej- w centrum Wrocławia – DOSKONAŁA LOKALIZACJA – nieruchomość oddalona pieszo spacerem do ścisłego centrum !!!.

MIESZKANIE UMEBLOWANE – wykończone w wysokim standardzie, kompletnie wyposażone, gustownie i funkcjonalnie urządzone !!!

LOKALIZACJA  I OTOCZENIE

Wrocław - główny ośrodek ekonomiczny, uniwersytecki, gospodarczy, społeczny i kulturowy województwa dolnośląskiego.

Ø  PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest we Wrocławiu na dzielnicy Południe
w  której mieści się m.in., Dworzec Główny PKP oraz PKS wraz z nowoczesną galerią handlową Wroclavia, ważny ośrodek naukowy miasta – Uniwersytet Ekonomiczny,  jeden z najwyższych budynków mieszkalno, handlowo-usługowych w Polsce z roztaczającym się malowniczym widokiem na miasto, muzeum nauki Hydropolis z interaktywnymi ekspozycjami w  sąsiedztwie  którego znajduje się  kolejkowa  przeprawa  linowa na drugą stronę Odry – Polinka, skąd roztacza się malowniczy widoki na miasto.

Na terenie dzielnicy znajduje się również Aquapark Wrocław ze zjeżdżalniami i innymi atrakcjami dla rodzin. Na terenie dzielnicy znajdują się również  historyczne  nekropolie jak cmentarz żydowski. Dzielnica obfituje w wiele punktów  usługowych i gastronomicznych. Centrum kulturalnym jest Browar Mieszczański położony przy ulicy Hubskiej gdzie odbywają się koncerty oraz  warsztaty kulinarne. To dogodna lokalizacja do uprawiania aktywności fizycznej ze  względu na bliskość parku generała Władysława Andersa
z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi jest miejscem często odwiedzanym przez okolicznych mieszkańców. Ta lokalizacja daje wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia.

 

TRANSPORT I KOMUNIKACJA:

NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana w dogodnym położeniu zarówno do dworca PKP jak i PKS, 
w odległości ok. 200m w linii prostej znajduje się jeden z większych węzłów komunikacyjnych
w centrum Wrocławia - plac Powstańców Śląskich z przystankami autobusowymi i tramwajowymi, skąd można szybko dotrzeć w okolice rynku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

­         BUDYNEK – z lat 70-tych XXw.

10 - Piętrowy blok mieszkalny, podpiwniczony z windą bez zabudowy usługowej, utrzymany w dobrym stanie technicznym, ocieplony z wyremontowanymi klatami schodowymi

 

­GRUNT

Budynek posadowiona jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny – na zapleczu zlokalizowany jest zielony teren ogrodów działkowych przy ulicy zlokalizowane  są  również publiczne miejsca parkingowe dla  potrzeb parkowania pojazdów.

 

 LOKAL MIESZKALNY  

Przedmiotowy lokal mieszkalny - to, komfortowe, jasne mieszkanie, o powierzchni 31,00 m² zlokalizowane na parterze, 10 – piętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Jest to lokal po generalnym remoncie o wysokim standardzie, składający się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z WC.

 

STRUKTURA LOKALU WRAZ Z WYPOSAŻENIEM :

·        Salon: Salon: przestronny narożnik z funkcją spania, duża szafa na garderobę, zabudowa meblowa -komoda na całej szerokości salonu pod oknami, szafka RTV;

·        Aneks kuchenny: meble kuchenne zaprojektowane pod wymiar, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjną, okap kuchenny;

·        Łazienka z wygodną kabiną prysznicową bez barier architektonicznych, WC, pralka, gustowne meble łazienkowe;

·        Przedpokój: szafka na buty, lustro, wieszak na ubrania, ławka.

 

Do mieszkania jako pomieszczenie  przynależy POMIESZCZENIE PIWNICZNE o pow. 1,5 m2 .

 

INSTALACJE

·        sieć wodociągowa;

·        sieć elektryczna;

·        OGRZEWANIE – miejska sieć ciepłownicza.

 

OPŁATY CZYNSZOWE:  311 zł/ m-c.

MEDIA: prąd i gaz – wg. zużycia.

KAUCJA:  Dwukrotność stawki czynszu tj.  5 000, 00 zł.

KONTAKT: 

       Tel: 530 811 211

 

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.