Wykończony, duży ogród, garaż 2-stanowiskowy

> wysoki standard wykończenia
> malownicza okolica
> garaż dwustanowiskowy

Przestronny, funkcjonalny budynek mieszkalny jednorodzinny (skrajna szeregówka) zlokalizowany w malowniczej miejscowości Taczów Wielki, zaledwie 5 km od Trzebnicy, 30 minut od centrum Wrocławia.

Piękna, malownicza okolica. Wokół pola, łąki, sady - Wzgórza Trzebnickie.
Idealny wybór dla rodzin ceniących sobie komfort, ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury.

Wykończony z dbałością, z wysokiej jakości materiałów i sprzętów w 2021 roku.
Ponadczasowy, elegancki, dostępny praktycznie od zaraz!
Budynek jest nadal objęty rękojmią deweloperską.

Dom składa się z 4 funkcjonalnych kondygnacji o łącznej powierzchni 183,20m2:
-> przyziemie 58, 96 m2 (duże pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z zewnątrz, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze z pralką)
-> parter 65, 42 m2 (salon, kuchnia, łazienka z prysznicem, korytarz, wiatrołap z dużą szafą)
-> I piętro 49, 80 m2 (dwie duże sypialnie, łazienka z wanną, korytarz)
-> poddasze 9,02 m2 (duży pokój ze skosami, po podłodze ~26m2)

Usytuowany jest na działce o powierzchni 843m2 z dużym ogrodem. Na działce posadowiony jest również dwustanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 56,20m2 , w którym można dodatkowo dobudować antresolę co pozwoli na jeszcze więcej funkcjonalnej przestrzeni.

Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Budynek z dobrą izolacją termiczną. Drzwi wejściowe drewniane.

Podłogi w całym domu dębowe wraz z drewnianymi listwami przypodłogowymi. Schody wykonane z jesionu bezsękowego. Duża widna kuchnia z oknem, połączona z częścią jadalnianą. Kuchnia jest ponadczasowa, w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty i meble. Duże, przestronne pokoje, bardzo dobrze doświetlone.
Dwie łazienki o wysokim standardzie wykończenia.
W mieszkaniu zamontowana również kominek koza nie tylko zwiększająca walory estetyczne ale i użytkowe.

Ogrzewanie - nowoczesny, sterowany elektronicznie kocioł na pellet z zasobnikiem na ciepłą wodę 200L.
Na parterze i w łazienkach dodatkowo zamontowane ogrzewanie podłogowe.
Kanalizacja: szambo 7,5 m3
Woda: gminna z wodociągu
Prąd
Internet umożliwiający pracę zdalną.

Dom położony w Taczowie Wielkim, charakteryzującym się spokojem i zielonym otoczeniem. Odległość do Trzebnicy wynosi zaledwie 5 km, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, jednocześnie oferując ukojenie od miejskiego zgiełku. W odległości 8-minutowego spaceru znajduje się stacja kolejowa Brochocin Trzebnicki, zapewniająca dogodne połączenia z Wrocławiem Głównym w 45 minut oraz Trzebnicą w 5 minut. Do zjazdu na drogę ekspresową S8 jest 10 minut. Dojazd do samego Wrocławia zajmuje 30 minut.
100 metrów od domu znajduje się boisko sportowe dla dzieci.

Nieruchomość oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku na łonie natury.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY
Pełna własność, bez obciążeń.
Bardzo niskie koszty utrzymania całego domu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Opiekun oferty:
Agnieszka Wieczorowska
Dyrektor Biura
tel. 663 955 911

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.