Wynajem M-3, 2 pok. przy ul. Sandomierskiej

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu w formie najmu okazjonalnego dwupokojowego mieszkania, położonego w świetnie skomunikowanej części osiedla Kapuściska, przy ulicy Sandomierskiej 39. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i przynależną komórkę lokatorską.

BUDYNEK

Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze wieżowca, wybudowanego w 1978 roku, w technologii prefabrykowanej. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. W 2017 roku zostały wymieniony piony wod-kan, w 2012 roku przeprowadzono termoizolację i remont balkonów.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska;

- gaz: sieć miejska (ryczałtowana płatność w czynszu);

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 49 m2, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,13 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka i wc. Salon o powierzchni ponad 21 m2 zapewnia dogodny rozkład powierzchni i dużą swobodę aranżacyjną. Z tego pomieszczenia uzyskujemy dostęp do logii o długości ściany salonowej. Łazienka i wc stanowią osobne pomieszczenia. Mieszkanie w układzie środkowym, jednostronnym, który wystawia okna w kierunku ekspozycji południowej.

Rozkład:

- pokój z wyjściem na loggię o powierzchni 21,76 m2 (ekspozycja południowa);

- pokój o powierzchni 9,11 m2 (ekspozycja południowa);

- kuchnia: 6,12 m2 (ekspozycja południowa);

- łazienka o powierzchni 2,98 m2;

- toaleta o powierzchni 1 m2;

- przedpokój o powierzchni 7 m2.

STANDARD:

Mieszkanie jest bardzo czyste i zadbane, nigdy nie było przedmiotem najmu. W całym mieszkaniu wymieniono okna:

- 2024: malowanie ścian, położenie nowych tapet, wymiana kuchni gazowej

- 2022: wymiana okien w kuchni i małym pokoju;

- 2018: wymiana okien w salonie.

Podłogi: wykładzina pcv,

Ściany: tapety (pokoje); gładzie; boazeria;

Instalacja elektryczna: aluminium;

Okna: PCV;

Drzwi wewnętrzne: stalowe ościeżnice starego typu;

Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.

KOSZTY:

- czynsz dla Wynajmującego 1650 zł / miesiąc;

- czynsz na poczet mieszkania obejmujący zużycie mediów dla jednej osoby zamieszkałej - ok. 350 zł / miesiąc

- energia elektryczna - zgodnie ze wskazaniem licznika / 2 miesiące;

- kaucja - 2000 zł.

LOKALIZACJA:

Wskazany rejon dzielnicy Kapuściska charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. W odległości kilkuset metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 53, 59, 31N i przystanki tramwajowe dające możliwość skorzystania z linii: 2, 7 i 8.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033