Żoliborz Artystyczny lokal 191m2 gastronomia, med

Żoliborz - lokal 191,44m2 (ciężka gastronomia, usługi medyczne)
Zapraszamy do wynajmu lokalu użytkowego, handlowo-usługowego pow. 191,44m2.
W lokalu może być prowadzona również działalność pełnej (ciężkiej) gastronomii oraz usługi medyczne
- nowy lokal - stan wynajmowanego lokalu - deweloperski
- możliwość indywidualnej aranżacji / adaptacji lokalu przez najemcę
- wejście od ul. Powązkowskiej oraz Pasażu Zapasiewicza  
- 3 wejścia do lokalu (2 wejścia od ul. Powązkowskiej, 1 wejście od Pasażu Zapasiewicza)
- narożna, długa przeszklona witryna
- przed lokalem dostępny ogródek sezonowy pow. ok. 59m2 (odrębna opłata najmu)
- lokal w bardzo dobrym położeniu i widoczności z ruchliwej ulicy  
- wysokość w lokalu od posadzki do stropu – 340 cm
- okres najmu minimum 5 lat (umowa na czas określony), preferowany najem 10 lat
- przydział mocy 115kW / 200A
- wentylacja: 9,800 m3/h (15 wymian powietrza na 1h) - 3 kanały wentylacyjne
- zgoda na sprzedaż alkoholu kat. kat. A, B, i C - w formie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- montaż agregatów dla instalacji klimatyzacji Lokalu - na poziomie -1 pod lokalem
- w górnym pasie witryn miejsce na umieszczenie oznakowania zewnętrznego najemcy
- w niedalekim czasie planowana jest budowa miejsc parkingowych przed lokalem od strony ul. Powązkowskiej
- ogólno-dostępne miejsca parkingowe od strony ul. Ludwika Rydygiera
- klienci lokalu mogą parkować również w hali parkingowej na poziomie -1 (na parkingu płatnym)
Do czynszu najmu w ogłoszeniu należy doliczyć podatek od towarów i usług VAT oraz opłaty należne do wspólnoty mieszkaniowej. Płatność czynszu faktura VAT.
Więcej informacji nt. oferty najmu – zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.