Żoliborz Artystyczny - lokal 98m2 ul. Rydygiera

Lokal użytkowy 97,92m2, ul. Zygmunta Hübnera 1 / ul. Ludwika Rydygiera
Zapraszamy do wynajmu lokalu użytkowego, handlowo-usługowego pow. 97,92m2.
W lokalu może być prowadzona również działalność „małej gastronomii”, nie generującej obcych zapachów (np. kawiarnia, cukiernia, lodziarnia, bar sałatkowy, kanapkowy).
- nowy lokal - stan wynajmowanego lokalu - deweloperski
- możliwość indywidualnej aranżacji / adaptacji lokalu przez najemcę
- wejście od ul. Ludwika Rydygiera
- narożna, długa przeszklona witryna, okno również na dziedziniec Osiedla
- lokal dobrze widoczny ze skrzyżowania ulic Powązkowskiej i Rydygiera
- wysokość w lokalu od posadzki do stropu – 340 cm
- okres najmu: 5 lat (umowa na czas określony)
- przydział mocy 25kW
- zgoda na sprzedaż alkoholu kat. kat. A, B, i C - w formie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
- montaż agregatów dla instalacji klimatyzacji Lokalu - na poziomie -1 pod lokalem
- w górnym pasie witryn miejsce na umieszczenie oznakowania zewnętrznego najemcy
- w bezpośrednim sąsiedztwie - wzdłuż ul. Ludwika Rydygiera znajdują się ogólno-dostępne miejsca parkingowe - klienci lokalu mogą parkować również w hali parkingowej na poziomie -1 (na parkingu płatnym)
- we wjeździe na parking podziemny przy ALDI - wydzielona, przestronna strefa dostaw dla dostawców towarów do lokalu
Do czynszu najmu w ogłoszeniu należy doliczyć podatek od towarów i usług VAT oraz opłaty należne do wspólnoty mieszkaniowej. Płatność czynszu faktura VAT.
Więcej informacji nt. oferty najmu – zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.