2 lub 3 pokoje*super inwestyjca*, kamienica, Roi7%

*ENG BELOW*
*UKRAINIAN BELOW*

Szanowni Państwo,

Na sprzedaż przestronne, jasne, dwupokojowe mieszkanie  (42,77 m2, wysoki sufit) znajdujące się na 3 piętrze w zadbanej kamienicy na Warszawskiej Ochocie przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
Mieszkanie w świetnym stanie, w doskonałej lokalizacji.

Na podłodze parkiet. Częściowo wymieniona instalacja.


W budynku jest winda.

Do zamieszkania, lub jako inwestycja.

Istnieje łatwa możliwość przeniesienia kuchni na korytarz, dzięki czemu wydzielone zostaną trzy pokoje. 

Jasne mieszkanie składające się z przestronnego salonu, sypialni, łazienki (wanna/prysznic), osobnej kuchni, przedpokoju,+ piwnica.

• Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane

• Bardzo przyjemne i ciche miejsce do zamieszkania w centrum miasta

• Prężna wspólnota dba o infrastrukturę: zieleń, chodniki, ławki, przyjemne otoczenie

• Przed budynkiem spory skwer

• Budynek po ociepleniu i remoncie

• W pobliżu znajdują się także:

- Park i górka Szczęśliwicka 

- liczne sklepy i punkty usługowe (m. in. poczta, apteka, przychodnie lekarsie itd.)

- restauracje i kawiarnie

- przedszkola i szkoły oraz uczelnie

- obiekty sportowe, między innymi klub fitness i basen MOSiR

- Przystanki tramwajowe i autobusowe


• Parkowanie na ulicy. W bliskiej odległości znajduje się również parking strzeżony.

Pełna własność

Księga wieczysta

Czynsz wynosi około 700 zł i zawiera zaliczki na media

Cena: 735 000 zł + Piwnica 20 000 zł

Pozdrawiam, Igor Derewecki

tel.: 505-035-275

Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113

Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265
_

*UKRAINIAN BELOW*

Ladies and Gentlemen,

A spacious, bright, two-room apartment for sale (42.77 m2, high ceiling) located on the 3rd floor in a well-kept tenement house in Warsaw Ochota at ul. Battle of Warsaw 1920
Apartment in great condition, in a great location.

There is parquet on the floor. Partially replaced installation.

There is an elevator in the building.

For living or as an investment.

It is easy to move the kitchen to the corridor, which will separate three rooms.

Bright apartment consisting of a spacious living room, bedroom, bathroom (bathtub/shower), separate kitchen, hall, + basement.

• The apartment is fully equipped and furnished

• A very pleasant and quiet place to live in the city center

• A vibrant community takes care of the infrastructure: greenery, sidewalks, benches, pleasant surroundings

• A large square in front of the building

• The building after insulation and renovation

• Also nearby are:

- Szczęśliwicka park and hill

- numerous shops and service points (including post office, pharmacy, medical clinics, etc.)

- restaurants and cafes

- kindergartens, schools and universities

- sports facilities, including a fitness club and the MOSiR swimming pool

- Tram and bus stops


• Parking on the street. There is also a guarded parking lot nearby.

Full ownership

Land and mortgage register

The rent is approximately PLN 700 and includes advance payments for utilities

Price: PLN 735,000 + Basement PLN 20,000

Best regards, Igor Derewecki

tel.: 505-035-275

Real Estate Agent License: 23113

Property Manager License: 28265
_

Пані та панове,

Продається простора, світла, двокімнатна квартира (42,77 м2, висока стеля), яка знаходиться на 3 поверсі в доглянутій кам'яниці в Варшавській Охоті по вул. Варшавська битва 1920 року
Квартира в чудовому стані, в чудовому місці.

На підлозі паркет. Частково замінена установка.

В будинку є ліфт.

Для проживання або як інвестиція.

Кухню легко перенести в коридор, який розділить три кімнати.

Світла квартира, що складається з просторої вітальні, спальні, санвузла (ванна/душ), окремої кухні, холу, + підвал.

• Квартира повністю укомплектована та мебльована

• Дуже приємне і тихе місце для проживання в центрі міста

• Жвава громада піклується про інфраструктуру: зелень, тротуари, лавки, приємне оточення

• Велика площа перед будинком

• Будівля після утеплення та ремонту

• Також поруч знаходяться:

- Щенслівський парк і пагорб

- численні магазини та пункти обслуговування (включаючи пошту, аптеку, медичні клініки тощо)

- ресторани та кафе

- дитячі садки, школи та університети

- спортивні споруди, в тому числі фітнес-клуб і басейн МОСИР

- Трамвайні та автобусні зупинки


• Парковка на вул. Також поруч є стоянка під охороною.

Повна власність

Земельно-іпотечний реєстр

Орендна плата становить приблизно 700 злотих і включає передоплату за комунальні послуги

Ціна: 735 000 зл + Підвал 20 000 зл

З повагою Ігор Деревецький

тел.: 505-035-275

Ліцензія агента з нерухомості: 23113

Ліцензія менеджера нерухомості: 28265
_