Atrakcyjna działka z pozwoleniem na budowę - Zalas

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą działki w miejscowości Zalas w gminie Krzeszowice.
Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 45 arów z wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego z rozpoczętymi pracami przygotowawczymi.

Zalas to spokojna miejscowość położona 10 km od Krzeszowic, prężnie rozwijającego się miasta leżącego na trasie Kraków - Katowice i 8 km od Alwerni, miejscowości leżącej na trasie Kraków-Oświęcim. Do Krakowa stąd jest raptem 20 km. Lokalizacja daje ogrom możliwości dojazdu do pracy do różnych miejscowości. Zalas to miejscowość rozwijająca się i dbająca o sprawy mieszkańców. Tereny miejscowości to zalesione pagórki, sielankowe łąki i punkty widokowe. Znajduje się tutaj Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno gdzie można spędzić aktywnie czas blisko natury. Atrakcją dla dzieci będzie znajdująca się w miejscowości Wioska Indiańska Arapaho. 

Na 45 arów nieruchomości składają się 3 działki ewidencyjne - każda po 15 arów. 

W Miejscowy Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka całościowo oznaczona jest:
ok 20 ar to tereny MNR.1 -  tereny zabudowy jednorodzinnej
ok 25 ar to tereny ZE - tereny zieleni nieurządzonej, lokalnej ochrony powiązań przyrodniczych

Opis nieruchomości:
Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach: 31x141 m. Teren zadbany, na całej działce rozprowadzony system odwadniający, nieruchomość ogrodzona jest 3 z 4 stron ogrodzeniem panelowym wykonanym w 2023 roku. Nowy zjazd z drogi gminnej urządzony i utwardzony. Przy wjeździe usytuowany pojemny garaż gospodarczy. Garaż - (wymiary 5mx5m) umieszczony na płycie fundamentowej, ocieplony wewnątrz pianą pur. Docelowo garaż ma spełniać funkcję domku gospodarczego.

Zostało wydane pozwolenie na budowę domu - projekt Hiacynt lustrzane odbicie. 

Wykonane do tej pory prace na działce przygotowujące teren do budowy:
Wyznaczone przez geodetę i zatwierdzone granice działki. 
Wykonany nowy wjazd na teren nieruchomości, utwardzony przód działki.
Wykonany został drenaż osuszający całą nieruchomość.
Przód działki częściowo obsadzony krzakami pęcherznicy.
Z tyłu działki posadzone zostały olchy czarne.
Został ustalony w urzędzie adres dla budynku mieszkalnego.

Media:
Prąd – podłączony prąd, dostępny w garażu.
Woda – wykonany projekt przyłącza oraz wykonana część robót, studzienka wodomierzowa na działce.
Gaz- w działce, w 2021 zostały wystawione warunki przyłączenia.
Kanalizacja – w działce.

Dysponujemy: 
Pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.
Projektem domu jednorodzinnego.
Projektem technicznym przyłącza wodociągowego.
Projektem zjazdu indywidualnego z drogi gminnej.
Badaniami geologicznymi pod budowę domu.


Okolica:
Niecałe 2 km szkoła i przedszkole
0,5 km sklep
1,5 km Wioska Indiańska Arapaho
1,5 Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno
Niecały kilometr do boiska sportowego

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą, dużo prac pod  przyszłą budowę zostało już wykonanych tym samym oszczędzając czas przyszłemu właścicielowi. 


***

Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
_

KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 517 532 609



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()