Cieśle: działka PRZEMYSŁOWA -POD KAŻDĄ DZIAŁALNOŚĆ

CIEŚLE, gmina Oleśnica, powiat – oleśnicki, województwo – dolnośląskie

Atrakcyjna działka o przeznaczeniu przemysł, bazy, składy, usługi

Powierzchnia: 0,9725 ha

CENA: 1.449.025,00 zł  ( 149 zł/m2)             do negocjacji!!!

LOKALIZACJA

Cieśle są wsią położoną w gminie Oleśnica o dogodnym położeniu komunikacyjnym, przez miejscowość przebiega dawna droga krajowa nr 8 (obecnie droga wojewódzka nr 368), umożliwiająca szybkie skomunikowane tego obszaru z drogą S8, węzeł Oleśnica Północ (Gęsia Górka) oraz Wrocławiem i Oleśnicą. We wsi zamieszkuje około 500 mieszkańców. Wieś posiada połączenia autobusowe z Oleśnicą, Wrocławiem oraz Ostrowem Wielkopolskim. We wsi znajdują się zakłady z branży motoryzacyjnej, wiele innych punktów handlowych i usługowych oraz dwie stacje benzynowe ulokowane w przeciwnych kierunkach dawnej drogi krajowej nr 8. Przewarzająca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny wykorzystywane rolniczo. Ze względu na atrakcyjną lokalizację względem miasta Oleśnicy oraz możliwości szybkiego skomunikowania obszaru z ważnymi ośrodkami miejskimi, obszar zabudowy mieszkaniowej i usługowej stale się powiększa.

OTOCZENIE

Nieruchomość położona w północno-wschodniej części miejscowości w odległości ok 500 m od centrum wsi. Nieruchomość położona w sąsiedztwie terenów wykorzystanych rolniczo, granicząca od północy z drogą ekspresową S8 natomiast od południa z dawną drogą krajową nr 8   Nieruchomość położona jest w niedalekim sąsiedztwie stacji paliw oraz hotelu Amber.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest AREAŁ GRUNTU o powierzchni 0,9725hakryjący w sobie wielki potencjał. Nieruchomość o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Obecnie teren działki użytkowany rolniczo.
Działka ma dostęp do gminnej drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

MEDIA:

·       sieć elektroenergetyczna

·       wodociąg

JEST TO NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE,  zgodnie z przeznaczeniem w MPZP – teren ten znajduje się na  obszarze oznaczonym jako AG – przemysł, bazy, składy, usługi. Jest to zatem idealna lokalizacja dla inwestora planującego wybudować halę produkcyjną, magazynową lub siedzibę firmy spedycyjnej.

PARAMETRY DZIAŁKI

długość – około 195 m
­ szerokość – około 53 m;

ODLEGŁOŚCI:

­Cieśle – Wrocław – CENTRUM (przez drogę S8): - 46,5 km – około 40 minut
­ Cieśle – Oleśnica – CENTRUM: - 9 km – około 8 minut
­ Cieśle – Węzeł S8 Północ: - 4,5 km – około 5 minut

Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.