Dom parterowy - wszystkie media - 30min od Krakowa

Ostrów Szlachecki (gmina Bochnia) - na sprzedaż funkcjonalny dom parterowy w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 105,74 m2, położony na 9,93-arowej działce (nr 108/6). 

Atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do Bochni (oddalonej o 6,5 km) dotrzemy w zaledwie 8 minut samochodem, natomiast dojazd do Krakowa zajmie nam tylko 30 minut - 7 km od domu znajduje się wjazd na autostradę A4.

Ponadto w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła i przedszkole, co zapewni wygodę i komfort w życiu codziennym. 

Budynek zrealizowany wg. projektu pracowni Archon: Dom w santanach, gdzie znajdziemy: wiatrołap, wygodny hol, wc, łazienkę, kuchnię, przestronny salon z jadalnią oraz 3 pokoje (w tym jeden z oddzielną garderobą). Ponadto do dyspozycji jest kotłownia z dodatkowym miejscem do przechowywania. 

Uwaga: istnieje możliwość adaptacji poddasza.

Metraż pomieszczeń:
- Wiatrołap - 3,16 m2
- Hol - 6,83 m2
- WC - 3,20 m2
- Salon + Jadalnia - 26,57 m2
- Kuchnia - 12,28 m2
- Korytarz - 5,37 m2
- Pokój z garderobą - 14,92 m2
- Pokój - 10,48 m2
- Pokój - 11,12 m2
- Łazienka - 6,04 m2
- Kotłownia - 5,77 m2

Standard domu:
- dom wybudowany metodą tradycyjną z użyciem pustaków ceramicznych Leier Thermopor o grubości 25 cm, charakteryzujących się bardzo dobrą izolacją termiczną;
- dach wyłożony dachówką płaską (Creaton) w kolorze czarnym. Dachówka ta cechuje się wysoką odpornością zarówno na czynniki atmosferyczne, jak i mechaniczne;
- podjazd utwardzony, wysypany kruszywem.

Media:
- Prąd - w bliskiej odległości;
- Gaz - wydane warunki;
- Woda - miejska z wodociągu;
- Kanalizacja - w bliskiej odległości.

Lokalizacja:
Okolica spokojna i urokliwa. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej.
Miejsce dobrze skomunikowane, dojazd do autostrady A4 oddalony zaledwie o 7,3 km. Najbliższy przystanek PKP w miejscowości Rzezawa - 9,4 km lub w Bochni - 11,3 km. 

Dojazd do:
- Bochni - 8 min
- Brzeska - 15 min 
- Krakowa - 30 min 
- Tarnowa - 30 min

W pobliżu znajdziesz:
- Rancho Pony (nauka jazdy konnej) - 650 m
- Przedszkole - 1,1 km
- Sklep spożywczy - 1,5 km
- Sklep spożywczy Dino - 2,1 km
- Szkoła podstawowa - 3,3 km lub 3,9 km
- Apteka - 3,3 km
- Bocheńska Strefa Aktywności Gospodarczej - 7,5 km
- Myjnia bezdotykowa - 7,6 km
- Stacja paliw BP - 8,4 km
- Cukiernia - 8,6 km

Księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.

Cena: 459 000 PLN

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.
Nr telefonu: 731-146-201