Dom w stanie deweloperskim - 30 min od Krakowa

Zakup bez prowizji - sprzedaż w cenie Dewelopera!

OSTATNIE DWA WOLNE DOMY JEDNORODZINNE!

Bochnia ul. Św. Urbana - na sprzedaż funkcjonalne domy jednorodzinne o powierzchni 122,53 m2, wykończone do stanu deweloperskiego, położone na działkach o areale od 353 do 1141 m2. Budynki stanowią część inwestycji, składającej się łącznie z 9 domów.

Osiedle znajduje się tuż przy lesie, co jest ogromnym atutem - zwłaszcza, że od centrum miasta dzieli go zaledwie 2 km. Ważnym aspektem jest również szybki dojazd do Krakowa - przez autostradę A4 zajmuje on tylko 30 minut.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OSIEDLA TO:
1. Wysoki standard wykonania.
2. Nowoczesny design i funkcjonalność.
3. Energooszczędność.
4. Bezpieczeństwo i komfort.
5. Bliskość natury.
6. Doskonała lokalizacja.
7. Rozbudowana infrastruktura i szybki dojazd do Krakowa.

Domy zrealizowane wg. projektu pracowni Archon Dom w Sasankach 4 o prostej bryle i wygodnym wewnętrznym układzie funkcjonalnym. Rzuty budynku zostały umieszczone w ofercie.

DOM W SASANKACH 4 (powierzchnia podłóg 122,53 m2):

PARTER (61,42 m2):
- wiatrołap - 2,94 m2
- korytarz - 6,66 m2
- pokój - 8,15 m2
- kuchnia - 6,53 m2
- salon + jadalnia - 28,12 m2
- spiżarnia - 4,23 m2
- łazienka - 4,79 m2

PIĘTRO (61,11 m2):
- schody - 4,33 m2
- hol - 4,77 m2
- łazienka - 5,38 m2
- pokój - 13,78 m2
- pokój - 12,86 m2
- pokój - 10,25 m2
- pokój - 9,74 m2

Domy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia:
- w domach ogrzewanie podłogowe, gwarantujące bardzo niskie koszty eksploatacyjne;
- budynki wyposażone w piece gazowe (marki Vaillant);
- domy wybudowane w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem bloczków z betonu komórkowego, charakteryzujących się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi;
- na dachu dachówka ceramiczna o wysokiej szczelności oraz odporności na działanie czynników atmosferycznych;
- wykończenie poddasza: termoizolacja - piana PUR ICYNENE (najwyższej jakości materiał izolacyjny) oraz płyty kartonowo gipsowe;
- wylewki podłogowe i tynki wewnątrz budynków;
- domy ocieplone styropianem 20 cm;
- zastosowany tynk silikonowy gwarantujący trwałość i odporność na zabrudzenia;
- solidne okna PCV 3-szybowe firmy Witraż (profil VEKA) - system ciepłego montażu jednostronnego;      
- okna wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne (w systemie podtynkowym);
- drzwi wejściowe antywłamaniowe (firmy Wikęd);
- balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej;
- tarasy wyłożone kostką brukową.

Otoczenie:
Każdy z budynków został ogrodzony - od strony frontowej znajduje się brama, furtka oraz gabiony z kamieniem. Na słupkach ogrodzeniowych zamontowano lampy LED, które subtelnie oświetlą całe osiedle i tym samym zapewnią bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. 

Teren wokół domów - podjazdy, wejścia, opaski oraz tarasy - zostały wykonane z kostki brukowej. W pozostałej części zasiano trawę. 

Układ komunikacyjny tworzy asfaltowa, szeroka droga osiedlowa gwarantująca komfortowy przejazd. Atutem jest dodatkowy parking wydzielony dla mieszkańców osiedla. Każdy z domów ma przypisane własne miejsce postojowe.

Media:
Wszystkie domy mają gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Dodatkowo do budynków doprowadzono przewód światłowodowy.

Lokalizacja:
Miejsce ciche i malownicze, bezpośrednio przy lesie, co w mieście bywa rzadkością. Idealnie spełni oczekiwania osób, które cenią spokój i bliskość natury. Okolica bardzo dobrze skomunikowana, blisko centrum (2 km) oraz bogatego zaplecza handlowo-usługowego.

Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 9 minut samochodem (6 km). W odległości 2,8 km znajduje się dworzec PKP. 

Dojazd do:
- centrum Bochni (rynku) - 4 min
- Brzeska - 13 min
- Krakowa - 30 min 
- Tarnowa - 35 min

W pobliżu znajduje się:
- Paczkomat - 750 m
- Sklep spożywczy - 800 m
- Szkoła podstawowa - 1,4 km
- Przedszkole - 1,9 km
- Boisko sportowe - 1,3 km
- Warsztat samochodowy - 500 m
- Dentysta - 800 m
- Rehabilitacja i fizjoterapia - 800 m
- Restauracja - 850 m
- Kwiaciarnia - 1,3 km
- Weterynarz - 1,4 km
- Szpital - 2,9 km

Cena: 
- Dom nr 1 - 4,39 ar - 870 000 PLN - DOSTĘPNY
- Dom nr 2 - 3,55 ar - 850 000 PLN - DOSTĘPNY
- Dom nr 3 - 3,53 ar - 850 000 PLN - REZERWACJA
- Dom nr 6 - 11,41 ar - 970 000 PLN - REZERWACJA
- Dom nr 9 - 3,88 ar - 860 000 PLN - REZERWACJA

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Istnieje również możliwość zakupu domów w zabudowie bliźniaczej widocznych na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.
Nr telefonu: 731-146-201