Hala magazynowa z dużym placem manewrowym

Przedstawimy możliwość wynajęcia i przystosowania pomieszczenia pod halę magazynową z częścią biurową i dużą powierzchnią parkingową, wybudowaną na działce o powierzchni 5200 m2.

OPIS BUDYNKU:

Oferowany obiekt został wybudowany w roku 2007 i rozbudowany w roku 2014. Nieruchomość została umiejscowiona w jednym z krańców działki, co umożliwia dalszą ewentualną rozbudowę, stworzenie placu manewrowego. Cały teren jest utwardzony powierzchnią betonową. Działka jest ogrodzona płotem z siatki na podwyższenie bezpieczeństwo wpływa też oświetlenie placu i zainstalowany jest monitoring.

MATERIAŁY BUDOWLANE:

Budynek murowany, został wykonany metodą tradycyjną. Ściany budynku są w pełni ocieplone styropianem. Dach płaski pokryty papą znajduje się w częściach parterowych budynku, nad klatkami schodowymi i nad częścią piętrową znajduje się dach pokryty blachodachówką. Konstrukcja nośna dachu skośnego drewniana, dachy płaskie - stropy lite betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane częściowo z bloczków betonu komórkowego Suporex 24 cm. Okna PCV. Posadzki zostały odizolowane styropianem 10 cm od gruntu wykończone wylewką betonową. Fundamenty wylewane zbrojone, odizolowane i zabezpieczone folia kubełkową.

MEDIA:

W budynku występują instalacje:

- wodna gminna,

- zainstalowana klimatyzacja w hali głównej,

- elektryczna miedziana (prąd użytkowy 400 V),

- kanalizacyjna miejska,

- grzewcza gazowa całkowicie nowa poprowadzona na rurkach miedzianych z nowymi grzejnikami,

- mechaniczna wentylacja o dużej wydajności,

- alarmowa z monitoringiem.

OGRZEWANIE:

Obiekt ogrzewany dwoma piecami gazowymi. Moc pieców została dobrana do przewidywanej pracy na potrzeby ogrzania całej powierzchni nieruchomości. Zamontowane grzejniki w obiekcie są stalowe płytowe nowego typu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Obiekt posiada powierzchnię 471 m2.

Parter o powierzchnim 471 m2 składa się:

- sala magazynowa 296 m2, 2 pomieszczenia biurowe, 4 łazienki, szatnia, 5 pomieszczeń magazynowych. Wymiary pomieszczeń i rzut kondygnacji zostały umieszczone w ogłoszeniu. Sala posiada wysokość 3,30 m.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni biurowych opisanych poniżej w kwocie po 28 zł na m2.

Piętro o powierzchni 362 m2 składa się:

- pomieszczenie biurowe open space/sala konferencyjna 41 m2, 2 łazienki, aneks kuchenny, pomieszczenie magazynowe, 10 pokoi/ biur średnio po 16 m2.

Obecnie obiekt zakończył działalność i jest możliwość rozpoczęcia wynajmu od zaraz.

KOSZTY UTRZYMANIA OBIEKTU:

Wynajem 13 000 zł miesięcznie plus opłaty za media gaz, prąd wodę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kruszyn, w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, gminie Sicienko. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej miejscowości oddalonej od miasta Bydgoszczy w odległości 6 km. Łatwy i szybki dojazd do drogi S5. Infrastruktura parkingowa w obrębie samej nieruchomości również została wykończona i wyłożona betonowymi płytami przed frontową częścią budynku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Michał Lizik

tel.