Kompaktowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane na 2. piętrze bloku przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 w Łodzi. To świetna propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, dobrą komunikację z centrum miasta oraz bliskość zieleni i pełnej infrastruktury.

DLA KOGO:
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla młodych par, singli oraz małych rodzin, które szukają funkcjonalnego miejsca do życia w dogodnej lokalizacji. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem mogą być zainteresowani, ze względu na bliskość centrum oraz dostępność komunikacji miejskiej i placówek edukacyjnych.

ATUTY MIESZKANIA:
- Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim dogodnym położeniem, ulica Dąbrowskiego prowadzi bezpośrednio na Widzew.
- Balkon od strony zachodniej pozwala cieszyć się słońcem przez większość dnia, a nowe, plastikowe okna gwarantują ciszę i odpowiednią izolację termiczną.
- Ciche sąsiedztwo oraz dbałość mieszkanek i mieszkańców o stan techniczny budynku podnoszą komfort zamieszkania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia 38 m² obejmuje:
- pokój 1
- pokój 2
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- przedpokój

Dodatkowo:
- balkon (wyjście z pokoju)

OPIS OKOLICY:
Blok położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, sprzyjającej spacerom i rekreacji. W bliskiej odległości znajdują się place zabaw, żłobek, przedszkole oraz liceum, co jest atutem dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie znajdziemy także sklepy spożywcze, takie jak Carrefour, Biedronka czy Żabka, oraz centrum handlowe Action Łódź.

TRANSPORT PUBLICZNY:
Lokalizacja oferuje bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiając szybki dojazd do centrum Łodzi w około 20 minut. W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się:
- przystanek tramwajowy Dąbrowskiego - Kossaka (0106): 170 metrów
- przystanek autobusowy Dąbrowskiego - Kossaka (0119): 230 metrów

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko mieszkania zlokalizowane są:
- Przedszkole Miejskie nr 130: 10 minut pieszo
- Politechnika Łódzka: 15 minut tramwajem
- Galeria Łódzka: 15 minut tramwajem
- Przychodnia, apteka, lekarze: do 10 minut pieszo
- Biedronka Express: 15 minut pieszo
- Plac zabaw: ok. 10 minut pieszo
- Carrefour, Biedronka, Żabka: ok. 10 minut pieszo
- Skwer Imienia Świętego Maksymiliana Marii Kolbego: 4 minuty pieszo
- Park Podolski: ok. 10 minut pieszo

DODATKOWE INFORMACJE:
Blok zamieszkują członkowie stowarzyszenia dbającego o regularne naprawy i modernizacje budynku, co zapewnia utrzymanie jego wysokiego standardu.
Winda w budynku umożliwia łatwy dostęp do mieszkania na 2. piętrze.
Istnieje możliwość pozostawienia mebli, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowych kosztów.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Albert Zimoch
+48 534 256 946

//

ENG

Compact flat in an excellent location

We offer for sale a cosy, 2-room flat with an area of 38 m², located on the 2nd floor of a block of flats at 97 Gen. Jarosław Dąbrowskiego Street in Łódź. This is a great offer for people who appreciate peaceful surroundings, good communication with the city centre and proximity to greenery and full infrastructure.

FOR WHOM:
The flat will be perfect for young couples, singles and small families who are looking for a functional place to live in a convenient location. Also investors looking for property for rent may be interested, due to the proximity to the centre and the availability of public transport and educational facilities.

ASSETS OF THE FLAT:
- The flat stands out first and foremost for its convenient location, Dąbrowskiego Street leads directly to Widzew.
- The balcony on the west side allows you to enjoy the sun for most of the day, and the new plastic windows guarantee silence and adequate thermal insulation.
- The quiet neighbourhood and the care of the residents for the technical condition of the building increase the comfort of living.

ROOM LAYOUT:
The 38 m² area includes:
- room 1
- room 2
- separate kitchen
- bathroom
- hall

In addition:
- balcony (exit from the room)

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The block is located in a quiet, green part of the city, conducive to walking and recreation. In close proximity there are playgrounds, a crèche, a kindergarten and a high school, which is an asset for families with children. In the neighbourhood you will also find grocery shops such as Carrefour, Biedronka or Żabka, as well as the Action Łódź shopping centre.

PUBLIC TRANSPORT:
The location offers very good access to public transport, allowing quick access to the centre of Łódź in about 20 minutes. In close proximity to the flat are:
- Dąbrowskiego - Kossaka tram stop (0106): 170 metres
- bus stop Dąbrowskiego - Kossaka (0119): 230 metres

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Near the flat are located:
- Municipal Kindergarten No. 130: 10 minutes on foot
- Lodz University of Technology: 15 minutes by tram
- Lodz Gallery: 15 minutes by tram
- Clinic, pharmacy, doctors: up to 10 minutes walking distance
- Biedronka Express: 15 minutes on foot
- Playground: approx. 10 minutes walking distance
- Carrefour, Biedronka, Żabka: approx. 10 minutes walking distance
- St. Maximilian Maria Kolbe Square: 4 minutes walking distance
- Podolski Park: approx. 10 minutes walking distance

ADDITIONAL INFORMATION:
The block is inhabited by members of an association that takes care of regular repairs and upgrades to the building, which ensures that its high standard is maintained.
A lift in the building allows easy access to the flat on the 2nd floor.
It is possible to leave the furniture, which allows you to move in quickly without additional costs.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Albert Zimoch
+48 534 256 946