Lokal 80 m2 na Wieniawskiej, ścisłe centrum

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego i wyposażonego lokalu w kamienicy przy Wieniawskiej, położonego w samym sercu Lublina, w dzielnicy Śródmieście. Lokum 80 m2 podzielone jest na 3 pomieszczenia biurowe do tego jest pomieszczenie socjalne i toaleta. Doskonale nadaje się na kancelarię prawną czy też inny lokal usługowy w centrum Lublina.

Dodatkowym atutem jest to, że znajduje się on na pierwszym piętrze trzypiętrowej odnowionej i zadbanej kamienicy w Lublinie. Okolica oferuje możliwość korzystania z dobrodziejstw natury (Park Saski) przy jednoczesnym wyposażeniu we wszelką infrastrukturę i jest optymalnie skomunikowana z innymi dzielnicami miasta.

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/2aoqnhK8SqY

Na powierzchnię użytkową ok. 80 m2 składają się:

Do mieszkania przynależą:

-balkon (loggia) 1,9 m2

-piwnica 3,2 m2

Nieruchomość cechuje:

• czynsz w wysokości ok. 400 zł


• odnowiona kamienica z 1912 r.


• budynek po termomodernizacji


• wysokość pomieszczeń: ok. 330 cm


• podłoga: terakota, wykładzina podłogowa


• stan lokalu: bardzo dobry, wyposażony


• ogrzewanie z sieci miejskiej, c.w. - nowy piecyk


• pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie


• trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schod.)


• opcja tanich abonamentów parkingowych dla mieszkańców

Główne atuty:

• najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinie


• bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania


• odrębna pełna własność z księgą wieczystą


• idealna lokalizacja na lokal ( kancelarie, biura)


• media połączone z siecią miejską, światłowód na klatce


• stabilna stawka czynszu i pozostałe koszty utrzymania


• niedrogie miejsce postojowe (nieobligatoryjnie)


• ergonomiczne wnętrza i zagospodarowane wnęki


• stylowa aranżacja , eleganckie meble i dodatki


• jasne, ciepłe, kameralne i ergonomiczne pomieszczenia


• duże dobrze doświetlające, tłumiące dźwięk okna


• dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta


• wysokie pomieszczenia dodające przestrzeni


• zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną


• okolice Parku Saskiego, Placu Litewskiego


• świetne skomunikowanie z pozostałymi dzielnicami Lublina

Oferowany lokal stanowi propozycję dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnień miejskiego życia oraz pragnących prowadzić swoją działalność w ścisłym centrum Lublina.

Kamienica jest bardzo zadbana, ściany i tynki po renowacji i termomodernizacji, co sprawia, że zarówno charakterystyka energetyki cieplnej jak i walory estetyczne są na wysokim poziomie.

W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. lokale usługowe, markety, sklepy, banki, warzywniak, targ, kwiaciarnia, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, szpital, klinika, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, Plac Litewski, deptak, Park Saski, ścieżki rowerowe (prowadzące także nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, biura podróży, kawiarnie, cukiernie, restauracje, kluby fitness, siłownia oraz wiele więcej obiektów użyteczności.

Wydanie niezamieszkałego obecnie lokum może nastąpić, niezwłocznie po dopełnieniu niezbędnych formalności.

Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):

youtu.be/2aoqnhK8SqY

Zapraszam i pozdrawiam, Monika.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::