Przy centrum / 2 balkony / lokal użytk. / parking
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
3/3
Czynsz:
1 500 zł
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon taras garaż/miejsce parkingowe piwnica oddzielna kuchnia pom. użytkowe
Budynek i materiały
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Wyposażenie
Wyposażenie:
meble kuchenka
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Opis
Polecam do kupna bardzo przestronne, 3 pokojowe mieszkanie z w balkonami i lokalem użytkowym, w kapitalnej lokalizacji, tuż obok ścisłego centrum miasta.
Poznań, Centrum / Jeżyce, ul. Zygmunta Krasińskiego / Roosvelta / przy Moście Teatralnym
Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w niskiej, 3 piętrowej kamienicy. Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co zapewnia spokój i komfort. Na przestronnej powierzchni 77,94 m2 nowy właściciel znajdzie:
- duży przedpokój, z wejściem do salonu, kuchni i łazienki
- salon z wyjściem na mniejszy balkon
- jadalnię (przechodnią z pokoju i kuchnia) z wyjściem na drugi, większy balkon
- sypialnię (przechodnią z salonu)
- łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą (łazienka z oknem)
Mieszkanie bardzo przestrzenne – w dużej mierze dzięki wysokości aż 3,20m. Na podłogach deski drewniane (salon i sypialnia), panele (jadalnia) oraz płytki, na ścianach w większości tapety. Dzięki wysokim oknom PCV mieszkanie jest bardzo słoneczne i dobrze oświetlone – okna wychodzą na 3 strony świata: północ (salon), zachód i północ (jadalnia), wschód i północ (sypialnia).
Mieszkanie umeblowane i wyposażone – meble mogą pozostać w mieszkaniu.
Dodatkowo do wyłącznego korzystania przysługuje Właścicielom piwnica + lokal użytkowy o powierzchni 25 m2, aktualnie wynajmowany (wejście widoczne na zdjęciu). Lokal znajduje się na parterze budynku, od strony ul. Zygmunta Krasińskiego.
Bezpośrednio przed budynkiem parking dla samochodów osobowych – jedno miejsce parkingowe przypisane jest do mieszkania, które jest ogromnym atutem.
Koszty
Miesięczne opłaty do spółdzielni wynoszą na ten moment ok 1.500 zł przy 2 osobach. W czynszu zawarte są m. in.: opłaty za eksploatację, centralne ogrzewanie, ciepłą i zimna wodę, wywóz śmieci.
Poza czynszem - prąd i gaz według zużycia – gaz jedynie do kuchenki.
Z uwagi na posiadany lokal użytkowy, czynsz można znacząco obniżyć, wynajmując przypisany lokal, co na ten moment czynią Właściciele.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja połączona z bardzo dobrą komunikacją. Bezpośrednio przy budynku, po 2 stronie ulicy, przystanki tramwajowe – dojazd w każde miejsce Poznania. W niedalekiej odległości dworzec PKP oraz blisko przystanki autobusowe.
Poza samą komunikacją – wszędzie można dojść pieszo – zaledwie 10 minut do Zamku i Świętego Marcina. Na samych Jeżycach, w ścisłej okolicy mnóstwo knajpek, kawiarni, restauracji. Kilka kroków na Targi Poznańskie, gdzie cyklicznie odbywają się bardzo ciekawe i różnorodne wydarzenia. Świetna komunikacja – piesza i tramwajowa – do Poznańskich uczelni wyższych.
Ważne informacje
- stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą
- z uwagi na świetną komunikację (tuż przy centrum / świetna komunikacja w inne rejony Poznania) jest to idealna inwestycja pod wynajem, oraz dla osób pracujących w centrum lub uczących się
- duża powierzchnia oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (3,20m) daje poczucie bardzo przyjemnej i komfortowej przestrzeni
- mieszkanie z dużym potencjałem – do własnej aranżacji
- bezpieczny zakup z Pośrednikiem, w przypadku zakupu na kredyt, pomagamy wybrać najkorzystniejsza ofertę
Cena: 825.000 zł – cena łączna za mieszkanie (77,94m2) + lokal użytkowy (ok 25m2) + piwnica
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel. 668413532
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 21.08.2024
Dodano: 18.05.2023
ID: 64237766
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4751 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Sebastian Czub
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Sebastian Czub
Oferta biura nieruchomości