Domy jednorodzinne k. Jasionki; Wólka Podleśna

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domów jednorodzinnych na nowym osiedlu w Wólce Podleśnej k. Jasionki. Inwestycja obejmuje realizację piętnastu domów, zaś ta oferta dotyczy siedmiu domów realizowanych na podstawie projektu „Dom w rezedach 2 (LO)” firmy Archon. Doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego domu na wsi z szybkim dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej w Jasionce; a jednocześnie ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu lasów i łąk. Oferta bez prowizji biura nieruchomości i ukrytych kosztów.

LOKALIZACJA: Wólka Podleśna – miejscowość położona w odległości 13km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa oraz bezpośrednio sąsiadująca z Jasionką. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę powiatową a następnie do wyboru dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19 zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd tylko 17min).Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług oraz bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Wólka Podleśna jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w północnej części Wólki Podleśnej, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Działki poprzez drogę wewnętrzną mają dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a w odległości ok. 2,5km zlokalizowany jest wjazd/zjazd na drogę szybkiego ruchu „S19”. W promieniu 1km znajdują się min;szkołapodstawowa, przedszkole,plac zabaw,sklep spożywczy,ośrodek zdrowia,straż pożarna, dom ludowy, LZS z bazą rekreacyjno-sportowąoraz dużo zieleni (lasy i łąki).

OPIS BUDYNKÓW: Wygodne domy o klasycznej bryle. Atutem strefy dziennej na parterze jest reprezentacyjny, jasny salon połączony z jadalnią. Panoramiczne przeszklenie oraz otwarcie na ogród pięknie go doświetlają, a zadaszony taras powiększa strefę wypoczynku. Atutem otwartej kuchni jest duża ilość blatów roboczych oraz możliwość wysokiej zabudowy. Zaprojektowany na parterze dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu. Strefa gospodarcza to kotłownia dostępna z holu oraz garaż z osobnym wyjściem. Poddasze zostało funkcjonalnie podzielone na strefę wypoczynkową oraz rekreacyjną. W części sypialnej znajdują się trzy wygodne pokoje oraz ogólnodostępna łazienka. Nad garażem zaprojektowano atrakcyjny pokój rekreacyjny z garderobą oraz pralnię.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU (wg projektu)

- powierzchnia użytkowa - 121,47m2 + garaż 23,22 + kotłownia 6,38 - razem: 151,07m2

- kubatura - 734,21m3

- powierzchnia działek - od 654m2 do 854m2

- kształt działki - prostokąt

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow.użytkowaw m2 ;w nawiasach pow. po podłodze)

PARTER – 86,06(87,82)

- wiatrołap - 2,90

- hol - 4,23

- kuchnia - 9,52

- salon - 23,90

- pokój - 9,27

- schody - 3,48

- łazienka - 3,16

- kotłownia - 6,38 (8,14)

- garaż - 23,22

PODDASZE – 65,01 (83,55)

- hol i schody - 6,19 (6,19)

- pokój - 9,85 (13,38)

- pokój - 14,39 (17,92)

- pokój - 11,73 (14,37)

- łazienka - 4,50 (5,64)

- pralnia - 2,43 (3,01)

- pokój - 13,74 (17.30)

- garderoba - 2,18 (5,74)

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

-fundamenty: ława fundamentowa - żelbetowa, ściany fundamentowe – murowane z pustaka szalunkowego i zalane betonem;

- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa – masa bitumiczna i folia kubełkowa,

termiczna – styrodur 10cm;

- ślepa wylewka;

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust,

- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe,

- stropischody wewnętrzne laneżelbetowe,

- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5cm,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- membrana dachowa,

- pokrycie dachu: blacho-dachówka ,

-oknadachoweFakro,

- kompletny system rynnowy PCV,

- media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 520.000 zł (do negocjacji)

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych;jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne.

Jesteś zainteresowany/aofertą.. dzwoń: 691-357-680zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację.Zapewniamy możliwość prezentacji również wweekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI

36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.