Domy jednorodzinne k. JASIONKI; Wólka Podleśna

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domów jednorodzinnych na nowym osiedlu w Wólce Podleśnej k. Jasionki. Inwestycja obejmuje realizację piętnastu domów, zaś ta oferta dotyczy ośmiu domów realizowanych na podstawie projektu „Dom w rododendronach 6 (N)” firmy Archon. Doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego domu na wsi z szybkim dojazdem do miasta Rzeszowa, czy też strefy ekonomicznej w Jasionce, a jednocześnie ceniących sobie cisze, spokój w otoczeniu lasów i łąk. Oferta bez prowizji biura nieruchomości i ukrytych kosztów.

LOKALIZACJA: Wólka Podleśna – miejscowość położona w odległości 13km od wojewódzkiego miasta Rzeszowa oraz bezpośrednio sąsiadująca z Jasionką. Doskonała komunikacja z miastem poprzez drogę powiatową a następnie do wyboru dwie drogi: wojewódzka nr 878 i krajowa S19 zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty (dojazd tylko 17min).Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej czy usług oraz bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Wólka Podleśna jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w północnej części Wólki Podleśnej, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Działki poprzez drogę wewnętrzną mają dostęp do asfaltowej drogi gminnej, a w odległości ok. 2,5km zlokalizowany jest wjazd/zjazd na drogę szybkiego ruchu „S19”. W promieniu 1km znajdują się min; szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, ośrodek zdrowia, straż pożarna, dom ludowy, LZS z bazą rekreacyjno-sportową oraz dużo zieleni (lasy i łąki).

OPIS BUDYNKÓW: Atrakcyjne domy o nowoczesnej linii i funkcjonalnym rozwiązaniu przestrzennym wnętrza. Osłonięte balkonem wejście prowadzi przez wiatrołap do holu. Po lewej stronie zlokalizowano półotwartą kuchnię z wbudowaną spiżarką zaś na wprost widzimy salon z aneksem jadalnym, kominkiem i wyjściem do ogrodu. Dzięki otwarciu na pozostałą część domu salon jest przestronny i zachęca do spędzania w nim czasu. Zaprojektowany na parterze dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu. Program dopełnia łazienka, kotłownia oraz połączony z pomieszczeniem gospodarczym garaż. Poddasze mieści trzy pokoje z balkonami, pokój gościnny z garderobą oraz łazienkę z narożną wanną i natryskiem. Powierzchnia domu została wykorzystana bardzo ekonomicznie, pomieszczenia są jasne i wygodne, a bryła zewnętrzna jest wyjątkowo efektowna.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU (wg projektu)

- powierzchnia użytkowa - 127,32m2 + garaż 18,87 + kotłownia 4,09 - razem: 150,28m2

- kubatura - 721,72m3

- powierzchnia działek - od 649m2 do 872m2

- kształt działki - prostokąt

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (pow. w m2)

PARTER – 89,37

- wiatrołap - 3,44

- hol - 3,22

- spiżarnia - 1,16

- kuchnia - 7,87

- salon - 27,64

- pokój - 10,81

- schody - 4,89

- łazienka - 3,55

- pom. gospodarcze - 3,83

- kotłownia - 4,09

- garaż - 18,87

PODDASZE – 60,91

- hol - 3,83

- łazienka - 4,44

- pokój - 12,64

- pokój - 15,80

- pokój - 9,16

- pokój - 12,53

- garderoba - 2,51

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

-fundamenty: ława fundamentowa - żelbetowa, ściany fundamentowe – murowane z pustaka zalewowego szalunkowego i zalane betonem;

- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa – masa bitumiczna i folia kubełkowa, termiczna – styrodur 10cm;

- ślepa wylewka;

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust,

- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe,

- strop i schody wewnętrzne lane żelbetowe,

- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5cm,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- membrana dachowa,

- pokrycie dachu: blacho-dachówka ,

-okna dachowe Fakro,

- kompletny system rynnowy PCV,

- media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 520.000 zł (do negocjacji)

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń: 691-357-680zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin

- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.