Nowe PARTEROWE domy; świetny dojazd i lokalizacja

Biuro PADOM-NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność przedstawić nową ofertę sprzedaży: parterowe domy jednorodzinne, z garażem w bryle budynku. Wygodne, przestronne domy usytuowane są w pobliżu szkoły podstawowej i przedszkola. Doskonała oferta dla rodzin z dziećmi i nie tylko..

LOKALIZACJA: Medynia Łańcucka – miejscowość położona między Rzeszowem, Łańcutem i Sokołowem Małopolskim. Doskonała komunikacja poprzez drogi powiatowe, wojewódzkie i krajowe(S19) zapewniają szybki dostęp do miejskiej oferty. Dojazd do Rzeszowa zajmuje 18min (16km); do Łańcuta 12min. (10km); do Sokołowa Małopolskiego 13min. (12km). Ponadto walory samej miejscowości i gminy z szeroką bazą kulturalno-oświatową, opieki zdrowotnej, usług; oraz bliskość strefy ekonomicznej w Jasionce, z dostępem do szerokiego rynku pracy sprawiają, że Medynia Łańcucka jest bardzo atrakcyjnym i chętnie wybieranym miejscem do zamieszkania.

Dwa budynki będące przedmiotem sprzedaży zlokalizowane są w środkowej części miejscowości; w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowej i przedszkola. Jednocześnie mają bezpośredni dostęp do terenów zielonych: łąk, pól i lasów.

OPIS BUDYNKU: Parterowy dom jednorodzinny budowany w tradycyjnej technologii na podstawie projektu „Dom w santolinach” firmy Archon. Przestronny i jasny salon mieści zarówno część wypoczynkową, jak też jadalnię. Panoramiczne przeszklenia powiększają optycznie salon oraz naturalnie łączą dom z ogrodem. Kuchnia doświetlona została narożnym oknem, jej atutem jest duża ilość miejsca oraz praktyczna spiżarnia obok. Komfortowa strefa nocna mieści cztery wygodne i dobrze doświetlone pokoje oraz łazienkę. Poprzez pralnię dostępna jest strefa gospodarcza – garaż oraz kotłownia na paliwo stałe, posiadająca osobne wyjście. Atutem projektu jest efektywnie zagospodarowana przestrzeń mieszkalna oraz wygodna komunikacja, podnoszą komfort użytkowania domu.

PODSTAWOWE DANE DZIAŁKI I BUDYNKU

- powierzchni użytkowa - 119,38m2 + garaż: 20,85m2 + kotłownia: 8,22m2 ; razem: 148,45m2

- kubatura - 938,40m3

- powierzchnia działek - 970m2 i 754m2

- kształt działek - prostokąt

- dojazd - drogą powiatową asfaltową i gminną utwardzoną

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (powierzchnia w m2)

- wiatrołap - 4,1

- hol - 5,09

- salon - 31,68

- kuchnia - 12,92

- spiżarnia - 1,48

- łazienka/w.c. - 3,74

- przedpokój - 11,16

- pokój - 13,09

- pokój - 9,00

- łazienka - 4,89

- pokój - 9,09

- pokój - 9,09

- pralnia - 4,05

- kotłownia - 8,22

- garaż - 20,85

ZAKRES PRAC BUDOWLANYCH DO STANU SUROWEGO OTWARTEGO:

- fundamenty: ława fundamentowa - żelbetowa, ściany fundamentowe – murowane z pustaka
szalunkowego i zalane betonem;

- izolacja fundamentów: przeciwwilgociowa – masa bitumiczna i folia kubełkowa,                             termiczna – styrodur 10cm;

- ślepa wylewka;

- ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego 25cm pióro-wpust,

- kominy spalinowe i wentylacyjne systemowe,

- strop lany żelbetowy,

- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5cm,

- konstrukcja dachu drewniana impregnowana,

- membrana dachowa,

- pokrycie dachu: blacho-dachówka ,

- kompletny system rynnowy PCV,

- media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd.

PODSTAWOWE KOSZTY ZAKUPU [brutto]

Cena działki i budynku za stan surowy otwarty: 520.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych; jedynym dodatkowym kosztem są opłaty notarialne. Oferta bez prowizji biura nieruchomości.

Jesteś zainteresowany/a ofertą.. dzwoń:691-357-680 zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację. Zapewniamy możliwość prezentacji również w weekendy.

Ofertę obsługuje Paweł Drupka – właściciel biura PADOM-NIERUCHOMOŚCI, 36-002 JASIONKA 799

Kupując z nami masz zapewnioną:

- prezentację bez żadnych zobowiązań;

- rzetelną informację dot. budynku, lokalizacji jak i stanu prawnego;

- ofertę bez prowizji i ukrytych kosztów;

- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin,

- profesjonalną obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.