Plastyczne dwa pokoje obok Parku Olszyna i metra!

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie zarówno dla kogoś, kto szuka nieruchomości dla siebie, jak również dla osób, które chcą potraktować zakup inwestycyjnie, przeznaczyć lokal na wynajem i pozwolić swoim pieniądzom pracować.

Mieszkanie ma 37,14 m2 i wymaga remontu, dzięki czemu nabywca będzie mógł wykończyć i urządzić je po swojemu tj. wedle swojego gustu i upodobań. Mieszkanie przeszło już częściowe odświeżenie, a mianowicie w 2014 roku wymieniono okna na nowe PCV, a także wycyklinowano i polakierowano klepkę w pokojach.

Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, gdyż wszystkie okna wychodzą na wschód i południowy wschód, w kierunku al. Armii Krajowej, która jest na tyle oddalona od budynku, że jej nie słychać.

Na lokal ten składają się:

- przestronny salon (15 m2), z którego wychodzi się na balkon (0,9 m2), gdzie można podziwiać Park Olszyna, który znajduje się o kilka kroków od budynku. Nic nie zasłania widoku, a zieleń za oknami dodaje temu mieszkaniu niewątpliwego uroku;

- ustawna sypialnia (9,6 m2), która wychodzi na tę samą stronę, co salon;

- oddzielna kuchnia (4,7 m2), którą można otworzyć na salon;

- łazienka (2,7 m2) wyposażona w wannę i toaletę;

- przedpokój z pojemną szafą i pawlaczem.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zaś grunt pod budynkiem jest uregulowany, zatem można się przy zakupie wspierać kredytem.

Czynsz przy niskim zużyciu wody wynosi 481,37 PLN, a wliczone są już w niego najważniejsze opłaty za media, także za śmieci.

Jeśli chcesz zobaczyć film z mieszkania i ocenić swoje zainteresowanie przed wizytą napisz do mnie, a prześlę go przez WhatsApp!

BUDYNEK

Blok powstał w 1969 roku, a zbudowany został w technologii wielka płyta. Zarządzająca nim Nauczycielska Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Przedwiośnie” przeprowadziła w nim już bardzo dużo remontów, spośród których szczególnie warto podkreślić wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, gazowej oraz elektrycznej, a także remont klatek schodowych i termomodernizację bloku. Na kolejne lata (najprawdopodobniej na 2025 roku) planowany jest montaż instalacji fotowoltaicznej, aby budynek produkował własną energię.

OKOLICA

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Gąbińskiej 9. Znajduje się on w dobrze skomunikowanym punkcie dzielnicy, który zapewnia bezpośredni dostęp do różnych środków komunikacji – od autobusów, przez tramwaje (szczególne te biegnące ulicą Broniewskiego okazują się pomocne w dojeździe do centrum Warszawy), aż do metra. O 9 minut spacerem oddalona jest stacja metra „Słodowiec”, a niewiele więcej, bo 14 minut zajmie spacerem dojście do stacji „Marymont”.

W bliskiej odległości znaleźć można przedszkola, szkołę, liceum, sklepy, liczne punkty usługowe, siłownię, a nieopodal działa lokalny OSiR. W okolicy funkcjonują sklepy osiedlowe, nie wspominająco o Westfield Arkadia. Blisko stąd do Sadów Żoliborskich, Parku Kaskada, czy Parku Żeromskiego, , a wspomniany Park Olszyna znajduje się tuż obok bloku, więc o miejsce do spacerowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu nie trzeba się martwić.

KONTAKT

Oferta tylko u Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!